アクサス東京イースト
東京都江東区亀戸6丁目40-7
東武亀戸線 亀戸駅 徒歩4分（754m）
アクサス東京イーストは、亀戸6丁目に建つ地上8階・総戸数41戸の中規模マンションです。2014年3月竣工で、亀戸の取引住戸の築年中央値2007年より新しい部類に入ります。東武亀戸線 亀戸駅までは道路距離754mを実測した徒歩10分です。
アクサス東京イーストの相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
5,899万円
55㎡は江東区亀戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
107.3万円/㎡
−1%江東区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は107.3万円/㎡、55㎡換算で推定5,899万円という目安です。亀戸の成約㎡単価の中央値92.0万円/㎡を上回る一方、江東区全体の107.9万円/㎡とはほぼ同水準です。築年が新しく、江東区では築1年あたり2.19%の下落が見られることが、地域中央値との差につながっています。販売中の住戸の価格ではありません。
この相場の算出方法
江東区江東区亀戸の成約㎡単価の中央値（92.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は江東区の実際の成約7,684件から回帰で求めた築1年あたり2.19%です（決定係数 R²=0.529）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
江東区亀戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引889件を集計しています。
成約価格の中央値
3,600万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
92.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
亀戸駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
亀戸駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス東京イースト | 2014年 | 4分 | 41戸 | 亀戸 | 92.0万円/㎡ |
| グランヴァン亀戸３ | 2014年 | 4分 | 43戸 | 亀戸 | 92.0万円/㎡ |
| ＴＨＥ ＭＩＤＬＡＮＤ ＡＶＥＮＵＥ | 2012年 | 11分 | 457戸 | 大島 | 85.7万円/㎡ |
| グランシアタワー亀戸 | 2014年 | 8分 | 137戸 | 亀戸 | 92.0万円/㎡ |
| コージーコート錦糸町 | 2014年 | 10分 | 59戸 | 亀戸 | 92.0万円/㎡ |
| プレールドゥーク亀戸４ | 2013年 | 4分 | 39戸 | 亀戸 | 92.0万円/㎡ |
| メインステージ亀戸４ | 2013年 | 5分 | 33戸 | 亀戸 | 92.0万円/㎡ |
江東区亀戸の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均85.7万円/㎡に対して+7%です。
建物の構成
アクサス東京イーストは3棟で構成されています。総戸数は41戸、竣工は2008〜2014年と棟によって差があります。階数は地上8〜14階です。
棟ごとの内訳を見る（3棟）
| 棟 | 竣工 | 戸数 | 階数 |
|---|---|---|---|
| 全体 | 2014年 | 41戸 | 地上8階 |
| ガーデン | 2012年 | 37戸 | 地上8階 |
| レジデンス | 2008年 | 46戸 | 地上14階 |
アクサス東京イーストの諸元
- 所在地
- 東京都江東区亀戸6丁目40-7
- 最寄駅
- 東武亀戸線 亀戸駅 徒歩4分（道路距離754m）
- 竣工
- 2014年3月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全41戸
- 棟数
- 3棟
- 階数
- 地上8〜14階
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約105,714人
- 小学校区
- 第二亀戸小学校
- 中学校区
- 亀戸中学校
- 緯度経度
- 35.696045, 139.830292
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 第二亀戸小学校
- 江東区亀戸6-36-1
- 中学校
- 亀戸中学校
- 江東区亀戸9-2-2
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アクサス東京イーストから最も近い標準地（約289m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
71.1万円/㎡
+8%前年比
東京都江東区亀戸６丁目１７番５
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：干拓地
洪水浸水想定
旧中川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 江東区立第二亀戸小学校小学校74m
- カナン国際教育学院各種学校290m
- 東京都立城東高等学校高等学校350m
- 江東区立第二大島中学校中学校476m
- 江東区立水神小学校小学校476m
保育園・幼稚園
- ナーサリールーム ベリーベアー亀戸保育所88m
- 江東区立第二亀戸幼稚園幼稚園116m
- アスクバイリンガル保育園亀戸保育所133m
- こころこうとう保育園保育所153m
- ポピンズナーサリースクール亀戸保育所167m
医療機関
- 江東健診クリニック診療所・内科 消化器内科 婦人科67m
- 江東スキンクリニック診療所・皮膚科67m
- 江東透析クリニック診療所・腎臓内科 内科67m
- 医療法人社団日健会 大野内科診療所診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科129m
- 医療法人社団日健会 日健クリニック診療所・内科 呼吸器科 循環器科129m
福祉施設
- 相談支援事業所デライト江東障害者サービス施設118m
- グループホームきらら亀戸介護保険等の施設204m
- グループホーム扇苑深川介護保険等の施設204m
- 花物語かめいど介護保険等の施設205m
- こぴあクラブ障害者サービス施設260m
文化施設
- 江東区立亀戸図書館図書館822m
- 江東区立城東図書館図書館834m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アクサス東京イーストのよくある質問
周辺の建物
江東区江東区亀戸の他の建物
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