アークマーク蒲田アジールコート
東京都大田区西蒲田6丁目32番15号
東急池上線 東急池上線蓮沼駅 徒歩1分（130m）
アークマーク蒲田アジールコートは、東急池上線蓮沼駅から徒歩2分の位置に建つ、総戸数41戸・地上7階建てのマンションです。1980年1月竣工で、西蒲田の取引住戸の築年中央値である2000年より20年ほど古い部類に入ります。周辺は駅前通り沿いの商業地域で、店舗が多い区画に位置します。
アークマーク蒲田アジールコートの相場（推定）
推定相場（30㎡の場合）
2,045万円
30㎡は大田区西蒲田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
68.2万円/㎡
−24%大田区平均比
築46年（周辺の取引住戸は築26年が中央値）
推定㎡単価は68.2万円/㎡で、西蒲田の成約中央値95.9万円/㎡、大田区全体の89.3万円/㎡をいずれも下回ります。大田区の成約データでは築1年あたり1.71%の下落傾向が見られ、竣工から40年超という築年が推定単価を押し下げる主因です。30㎡なら2,045万円が目安で、実際の売り出し価格ではありません。
この相場の算出方法
大田区大田区西蒲田の成約㎡単価の中央値（95.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大田区の実際の成約5,796件から回帰で求めた築1年あたり1.71%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大田区西蒲田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引252件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 30㎡
㎡単価の中央値
95.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2000年
中央値
東急池上線蓮沼駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
アークマーク蒲田アジールコートの諸元
- 所在地
- 東京都大田区西蒲田6丁目32番15号
- 最寄駅
- 東急池上線 東急池上線蓮沼駅 徒歩1分（道路距離130m）
- 竣工
- 1980年1月
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 全41戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 相生小学校
- 中学校区
- 御園中学校
- 緯度経度
- 35.564682, 139.709381
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 相生小学校
- 大田区西蒲田6-19-1
- 中学校
- 御園中学校
- 大田区西蒲田8-5-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アークマーク蒲田アジールコートから最も近い標準地（約314m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
94.2万円/㎡
+6%前年比
東京都大田区西蒲田７丁目５１番９
この標準地の周辺の状況
小売店舗等が多い、駅前通り沿いの商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：三角州・海岸低地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大田区立相生小学校小学校274m
- 大田区立矢口東小学校小学校400m
- 大田区立御園中学校中学校461m
- 東京工科大学附属日本語学校各種学校553m
- 日本工学院専門学校専修学校556m
保育園・幼稚園
- はなぞの保育室保育所119m
- ぽけっとランド西蒲田保育園保育所183m
- キッズラボ蓮沼園保育所190m
- 明日葉保育園相生園保育所211m
- ヒューマンアカデミー蒲田保育園保育所449m
医療機関
- 医療法人社団ゆりこ皮膚科クリニック診療所・内科 眼科60m
- なるかわ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科93m
- 医療法人社団正松会 潮田歯科医院歯科診療所・歯科106m
- ほりクリニック診療所・内科 消化器科 外科 整形外科 リハビリテーション科133m
- はすぬまクリニック診療所・皮膚科133m
福祉施設
- Ｋｉｄ’ｓ Ｔｅｃｈ 蒲田児童福祉サービス施設94m
- ＬＩＢＯらぼ かまた園児童発達支援センター127m
- ステップ夢障害者サービス施設143m
- ポレポレ障害者サービス施設146m
- 蓮沼児童館児童館163m
文化施設
- 大田区立蒲田駅前図書館図書館773m
- 大田区立多摩川図書館図書館1,158m
- 大田区立池上図書館図書館1,253m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
アークマーク蒲田アジールコートのよくある質問
周辺の建物
大田区大田区西蒲田の他の建物
アークマーク蒲田アジールコートの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。