千駄ヶ谷第一スカイハイツ
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分（123m）
千駄ヶ谷第一スカイハイツは、1974年3月竣工の地上5階・総戸数25戸という小規模な建物です。北参道駅までは道路距離123mを実測した徒歩2分で、駅至近の位置にあります。周辺は中低層の店舗や事務所が混在する区域として鑑定されています。
同じ駅・近い築年の建物
北参道駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
千駄ヶ谷第一スカイハイツの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-5
- 最寄駅
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分（道路距離123m）
- 竣工
- 1974年3月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全25戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約22,635人
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.677429, 139.705399
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
千駄ヶ谷第一スカイハイツから最も近い標準地（約200m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 山野日本語学校各種学校126m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校294m
- 渋谷区立原宿外苑中学校中学校437m
- 東京デザイン専門学校専修学校446m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校477m
保育園・幼稚園
- 千駄ケ谷保育園保育所148m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園311m
- 美希保育園北参道保育所313m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園330m
- 鳩の森保育園保育所425m
医療機関
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニック新館診療所・内科41m
- 北参道歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科54m
- 医療法人社団旧帝会ドイデンタル原宿クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科56m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックス アート クリニック診療所・産婦人科61m
- 坂本歯科医院歯科診療所・歯科69m
福祉施設
- スタジオそら原宿障害者サービス施設278m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設279m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設280m
- ローランズプラスフィット障害者サービス施設283m
- みどり工房障害者サービス施設394m
文化施設
- 渋谷区立中央図書館図書館563m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館820m
- 渋谷区立代々木図書館図書館989m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,370m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,392m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
千駄ヶ谷第一スカイハイツのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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