グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4-2
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩7分（621m）
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷は、渋谷区千駄ヶ谷5丁目に2017年10月竣工した総戸数39戸の建物です。地上5階建てで、同じ規模の高層物件とは異なり階数を抑えた構成です。第２種住居地域に位置し、鑑定評価では住宅やマンション、事務所等が混在する住宅地域とされています。
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4-2
- 最寄駅
- JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩7分（道路距離621m）
- 竣工
- 2017年10月
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 全39戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.682709, 139.706741
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷から最も近い標準地（約127m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
117.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷５丁目１２番６
この標準地の周辺の状況
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立鳩森小学校小学校81m
- 東京スピーチ・クリニック各種学校86m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校127m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校261m
- 服部栄養専門学校専修学校387m
保育園・幼稚園
- 鳩の森保育園保育所357m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所397m
- 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず保育所524m
- 千駄ケ谷保育園保育所580m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園601m
医療機関
- 北参道クリニック診療所・内科 小児科32m
- 笠茂歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科100m
- 中央医院診療所・性病科 内科 泌尿器科 婦人科108m
- 医療法人社団潮会カトウデンタルクリニック歯科診療所・歯科127m
- 医療法人社団曉慶会 はらメディカルクリニック診療所・泌尿器科 婦人科145m
福祉施設
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設80m
- ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設145m
- 代々木病院無料低額診療施設317m
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設468m
- みどり工房障害者サービス施設492m
文化施設
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館821m
- 新宿区立四谷図書館図書館882m
- 渋谷区立代々木図書館図書館974m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,125m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,135m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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