千駄ヶ谷セントラルハイツ

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20-3

JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩3分（215m）

千駄ヶ谷セントラルハイツは、渋谷区千駄ヶ谷1丁目に1980年11月に竣工した地上6階・総戸数14戸の建物です。JR中央線千駄ケ谷駅までは道路距離215mを実測した徒歩3分で、同じ駅圏の同年代物件と比べても戸数が少ない小規模な構成です。

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同じ駅・近い築年の建物

千駄ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
千駄ヶ谷セントラルハイツ1980年3分—千駄ヶ谷—
日興パレス外苑1977年8分16戸神宮前186.7万円/㎡
シャンボール原宿1972年8分37戸神宮前186.7万円/㎡

千駄ヶ谷セントラルハイツの諸元

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20-3
最寄駅
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩3分（道路距離215m）
竣工
1980年11月
築年数
築46年
総戸数
全14戸
階数
地上6階建
用途地域
第２種住居地域
建蔽率／容積率
60.0% ／ 300.0%
防火地域
準防火地域
小学校区
鳩森小学校
中学校区
原宿外苑中学校
緯度経度
35.679157, 139.710602

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

千駄ヶ谷セントラルハイツの地図
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周辺の様子（ストリートビュー）
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学区・用途地域

通学区域

小学校
鳩森小学校
渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
中学校
原宿外苑中学校
渋谷区神宮前1-24-6

都市計画

用途地域
第２種住居地域
建蔽率／容積率
60.0% ／ 300.0%
防火地域
準防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

千駄ヶ谷セントラルハイツから最も近い標準地（約150m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年1月1日時点）

144.0万円/㎡

+8%前年比

東京都渋谷区千駄ケ谷１丁目２６番６

この標準地の周辺の状況

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類：ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 専門学校東京クールジャパン専修学校97m
  • 津田塾大学大学155m
  • 日本デザイン福祉専門学校専修学校492m
  • 渋谷区立千駄谷小学校小学校517m
  • 新宿区立四谷第六小学校小学校532m

保育園・幼稚園

  • 鳩の森八幡幼稚園幼稚園221m
  • 美希保育園北参道保育所278m
  • 千駄ケ谷保育園保育所371m
  • 新宿区立四谷第六幼稚園幼稚園503m
  • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく保育所537m

医療機関

  • 医療法人社団コスモ　千駄ヶ谷インターナショナルクリニック診療所・内科　外科24m
  • 代々木矯正歯科診療所歯科診療所・矯正歯科83m
  • 青山メディカルインターナショナルクリニック診療所・内科　心療内科108m
  • 医療法人社団　碧生会　水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷診療所・内科　放射線科170m
  • 東京体育館診療所診療所・呼吸器科　循環器科　内科186m

福祉施設

  • みどり工房障害者サービス施設114m
  • 代々木病院無料低額診療施設222m
  • ケアリッツ千駄ヶ谷障害者サービス施設407m
  • 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設450m
  • スタジオそら原宿障害者サービス施設607m

文化施設

  • 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館342m
  • 渋谷区立中央図書館図書館851m
  • 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館862m
  • 新宿区立四谷図書館図書館995m
  • 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,125m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

千駄ヶ谷セントラルハイツのよくある質問

道路距離215mを実測し、80mにつき1分として切り上げた結果、JR中央線千駄ケ谷駅まで徒歩3分です。直線距離ではなく実際の経路に基づく数値です。

周辺の建物

渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物

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秀和第二神宮レジデンス

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徒歩2分・1968年築・全24戸

マイキャッスル千駄ヶ谷

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徒歩2分・1980年築・全11戸

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徒歩3分・1973年築・全27戸

千駄ヶ谷緑苑ハウス

徒歩3分・1970年築・全17戸

エクレール千駄ヶ谷

徒歩3分・1979年築・全16戸

千駄ヶ谷第２スカイハイツ

徒歩3分・1974年築・全23戸

千駄ヶ谷シルクハイツ

徒歩4分・1977年築・全43戸

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