エクレールコート千駄ヶ谷
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-5
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩6分（239m）
エクレールコート千駄ヶ谷は、JR中央線千駄ケ谷駅から徒歩3分の地点に建つ、総戸数31戸・地上7階のマンションです。1998年7月竣工で、1フロアあたりの戸数が少ない小規模な構成です。第１種住居地域に位置し、鑑定では中低層の店舗や事務所が混在する一帯とされています。
エクレールコート千駄ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-5
- 最寄駅
- JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩6分（道路距離239m）
- 竣工
- 1998年7月
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 千駄谷小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.677242, 139.710114
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 千駄谷小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷2-4-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
エクレールコート千駄ヶ谷から最も近い標準地（約235m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専門学校東京クールジャパン専修学校156m
- 渋谷区立千駄谷小学校小学校327m
- 津田塾大学大学369m
- 山野日本語学校各種学校513m
- 國學院高等学校高等学校569m
保育園・幼稚園
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園106m
- 美希保育園北参道保育所116m
- 千駄ケ谷保育園保育所280m
- 渋谷区立千駄谷幼稚園幼稚園361m
- 新宿区立四谷第六幼稚園幼稚園667m
医療機関
- せんだがや皮膚科診療所・皮膚科16m
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所歯科診療所・歯科 歯科口腔外科46m
- 全国設計事務所健康保険組合診療所診療所・内科46m
- 医療法人社団 碧生会 水町エム・アールクリニック千駄ヶ谷診療所・内科 放射線科123m
- 代々木矯正歯科診療所歯科診療所・矯正歯科136m
福祉施設
- みどり工房障害者サービス施設190m
- 代々木病院無料低額診療施設414m
- スタジオそら原宿児童発達支援センター429m
- ローランズフラワーアカデミー障害者サービス施設454m
- ローランズプラスⅡ障害者サービス施設454m
文化施設
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館414m
- 渋谷区立中央図書館図書館646m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,005m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,210m
- 国際交流基金情報センターライブラリー図書館1,327m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
エクレールコート千駄ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
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