ハイム島崎
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10-1
京王線 笹塚駅 徒歩5分（440m）
ハイム島崎は、京王線笹塚駅から徒歩6分の商業地域に建つ、1981年3月竣工・総戸数26戸の地上8階建てです。建蔽率80.0%・容積率500.0%の商業地域に位置し、鑑定士は周辺を各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域と評価しています。
同じ駅・近い築年の建物
笹塚駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム島崎 | 1981年 | 5分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| ルミエール笹塚 | 1982年 | 1分 | 46戸 | 笹塚 | 108.0万円/㎡ |
| タイガースマンション笹塚 | 1982年 | 3分 | 19戸 | 笹塚 | 108.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション笹塚 | 1980年 | 3分 | 64戸 | 笹塚 | 108.0万円/㎡ |
| サンコーポ笹塚 | 1980年 | 5分 | 16戸 | 笹塚 | 108.0万円/㎡ |
| グリーンキャピタル笹塚 | 1979年 | 3分 | 22戸 | 笹塚 | 108.0万円/㎡ |
| ハイシティ笹塚 | 1983年 | 4分 | 23戸 | 笹塚 | 108.0万円/㎡ |
ハイム島崎の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10-1
- 最寄駅
- 京王線 笹塚駅 徒歩5分（道路距離440m）
- 竣工
- 1981年3月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全26戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 小学校区
- 笹塚小学校
- 中学校区
- 笹塚中学校
- 緯度経度
- 35.675491, 139.671127
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 笹塚小学校
- 渋谷区笹塚2-8-1
- 中学校
- 笹塚中学校
- 渋谷区笹塚3-10-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ハイム島崎から最も近い標準地（約292m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
114.0万円/㎡
+6%前年比
東京都渋谷区笹塚２丁目４４番３
この標準地の周辺の状況
各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立笹塚小学校小学校196m
- 渋谷区立笹塚中学校中学校350m
- 富士見丘高等学校高等学校400m
- 富士見丘中学校中学校421m
- 渋谷区立中幡小学校小学校617m
保育園・幼稚園
- 幡ヶ谷第三保育園保育所270m
- 富士見丘幼稚園幼稚園369m
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所379m
- 笹塚幼稚園幼稚園472m
- さくらさくみらい西原保育所497m
医療機関
- 笹塚クリニック診療所・循環器科 内科 小児科28m
- ＡＺデンタルクリニック笹塚歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科47m
- ケエムクリニック診療所・内科81m
- ささづか加藤眼科診療所・眼科187m
- しまクリニック診療所・皮膚科187m
福祉施設
- ＴＥＮ ＴＯＮＥ障害者サービス施設103m
- 訪問介護事業所ＰＩＸ障害者サービス施設104m
- Ａｒｔ＆Ｍｕｓｉｃ 豆庭 Ｍａｍｅ－Ｎｉｗａ児童福祉サービス施設111m
- ホームヘルプサービスソラスト渋谷障害者サービス施設119m
- ＮＰＯ法人 まごころ障害者サービス施設229m
文化施設
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館382m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館511m
- 渋谷区立西原図書館図書館599m
- 杉並区立方南図書館図書館1,072m
- 渋谷区立本町図書館図書館1,113m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ハイム島崎のよくある質問
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渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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