フェニックス幡ヶ谷壱番館

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-7

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分（467m）

フェニックス幡ヶ谷壱番館は、京王線幡ヶ谷駅から徒歩6分の商業地域に建つ、地上13階・総戸数76戸のマンションです。1999年3月竣工で、容積率500%の商業地域内という条件から、周辺でも高さのある建物が並ぶ通り沿いに位置します。

売りたい方へ

フェニックス幡ヶ谷壱番館をいくらで売れるか調べる

お部屋の条件をふまえた売却価格をお出しします。

無料で売却査定を依頼

買いたい方へ

フェニックス幡ヶ谷壱番館の空きを待つ

いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。

購入について相談する渋谷区の物件を自分で探す

同じ駅・近い築年の建物

幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
フェニックス幡ヶ谷壱番館1999年4分—幡ヶ谷—
ルセージュ初台1999年6分26戸西原152.0万円/㎡
ロイヤルパレス初台2000年4分29戸本町110.0万円/㎡
フェアロージュ初台1997年7分13戸初台135.1万円/㎡
Ｊシティ幡ヶ谷2000年8分30戸本町110.0万円/㎡
ガラステージ渋谷西原2001年3分39戸西原152.0万円/㎡
Ｊシティ渋谷1998年10分33戸本町110.0万円/㎡

フェニックス幡ヶ谷壱番館の諸元

所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20-7
最寄駅
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分（道路距離467m）
竣工
1999年3月
築年数
築27年
総戸数
全76戸
階数
地上13階建
用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 500.0%
防火地域
防火地域
最寄駅の乗降客数
1日あたり約29,540人
小学校区
笹塚小学校
中学校区
笹塚中学校
緯度経度
35.676571, 139.673981

徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。

所在地

フェニックス幡ヶ谷壱番館の地図
地図を読み込み中…
周辺の様子（ストリートビュー）
読み込み中…

学区・用途地域

通学区域

小学校
笹塚小学校
渋谷区笹塚2-8-1
中学校
笹塚中学校
渋谷区笹塚3-10-1

都市計画

用途地域
商業地域
建蔽率／容積率
80.0% ／ 500.0%
防火地域
防火地域

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）

周辺の公示地価

フェニックス幡ヶ谷壱番館から最も近い標準地（約31m）の公的な土地評価です。

公示地価（令和6年7月1日時点）

164.0万円/㎡

+7%前年比

東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８

この標準地の周辺の状況

高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類：ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

周辺の施設

建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。

学校

  • 渋谷区立笹塚小学校小学校438m
  • 渋谷区立中幡小学校小学校467m
  • 渋谷区立西原小学校小学校507m
  • 渋谷区立笹塚中学校中学校510m
  • 富士見丘高等学校高等学校628m

保育園・幼稚園

  • まなびの森保育園幡ヶ谷保育所147m
  • 幡ヶ谷第三保育園保育所254m
  • さくらさくみらい西原保育所321m
  • 西原保育園ゆめ保育所390m
  • 幡ヶ谷第二保育園保育所401m

医療機関

  • 武藤歯科医院歯科診療所・歯科　矯正歯科　小児歯科　歯科口腔外科30m
  • 医療法人社団健美会山田歯科医院歯科診療所・歯科　矯正歯科　歯科口腔外科50m
  • ふくだ歯科・矯正歯科歯科診療所・歯科　矯正歯科　小児歯科　歯科口腔外科93m
  • クロス病院病院・内科　胃腸科　外科　整形外科　リハビリ科108m
  • すずな皮ふ科クリニック診療所・小児皮膚科　美容皮膚科　皮膚科　アレルギー科122m

福祉施設

  • ＮＰＯ法人　まごころ障害者サービス施設58m
  • たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設93m
  • ショートステイけやき障害者サービス施設93m
  • グループホームけやき障害者サービス施設98m
  • 渋谷区千駄ヶ谷・北参道地域包括支援センター相談所等の施設146m

文化施設

  • 渋谷区立西原図書館図書館383m
  • 渋谷区立笹塚こども図書館図書館454m
  • 渋谷区立笹塚図書館図書館783m
  • 渋谷区立本町図書館図書館831m
  • 中野区立南台図書館図書館1,231m

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）

フェニックス幡ヶ谷壱番館のよくある質問

京王線幡ヶ谷駅まで道路距離467mで、80mにつき1分の換算で徒歩6分です。幡ヶ谷駅の1日あたり乗降客数は29,540人です。

周辺の建物

渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物

秀和幡ヶ谷レジデンス

1974年築・全298戸・地上10階

幡ヶ谷ハウス

1976年築・全124戸・地上7階

幡ヶ谷ハイムグランシス

1998年築・全123戸・地上13階

幡ヶ谷ハイムＧｒａｎ‐ｓｉｓ

1998年築・全123戸・地上12階

アルム幡ヶ谷

1982年築・全112戸・地上11階

ビオライフハウス

1985年築・全102戸・地上8階

シャトレー幡ヶ谷

1977年築・全75戸・地上8階

プラウドジェム幡ヶ谷

2004年築・全73戸・地上5階

幡ヶ谷駅が最寄りの建物

リッシェル幡ヶ谷

徒歩1分・1975年築・全57戸

ヴォーガコルテ幡ヶ谷

徒歩1分・2013年築・全35戸

シンシア幡ヶ谷

徒歩1分・2003年築・全37戸

パークリュクス渋谷西原

徒歩1分・2017年築・全69戸

ルジェンテ渋谷西原

徒歩1分・2027年築・全36戸

ジェイパーク幡ヶ谷

徒歩2分・1998年築・全28戸

フィールＴ幡ヶ谷

徒歩2分・2004年築・全61戸

プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷

徒歩2分・2011年築・全51戸

フェニックス幡ヶ谷壱番館の購入を検討していますか？

売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。

このマンションの購入を相談する渋谷区の物件を見る