フィールＴ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32-5
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分（143m）
フィールＴ幡ヶ谷は、渋谷区幡ヶ谷1丁目に建つ2004年1月竣工の7階建て、総戸数61戸のマンションです。京王線幡ヶ谷駅までは道路距離143mで徒歩2分と、駅至近の位置にあります。鑑定評価では周辺は高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域とされています。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| フィールＴ幡ヶ谷 | 2004年 | 2分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 2004年 | 4分 | 165戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| メゾンヴェール幡ヶ谷 | 2004年 | 5分 | 33戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| ファミールグラン代々木上原デクスターハウス | 2004年 | 6分 | 164戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| グランドガーラ幡ヶ谷 | 2002年 | 5分 | 126戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| Ｎ’ｓＢａｕ | 2006年 | 4分 | 8戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
フィールＴ幡ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32-5
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩2分（道路距離143m）
- 竣工
- 2004年1月
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 全61戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.675846, 139.676590
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
フィールＴ幡ヶ谷から最も近い標準地（約232m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立西原小学校小学校275m
- 帝京短期大学短期大学612m
- 渋谷区立中幡小学校小学校618m
- 渋谷区立代々木中学校中学校631m
- 東京公衆衛生学校各種学校658m
保育園・幼稚園
- さくらさくみらい西原保育所145m
- 城西幼稚園幼稚園160m
- 西原保育園ゆめ保育所173m
- 福田幼稚園幼稚園290m
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所318m
医療機関
- 坪田歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科14m
- 三原デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科33m
- 小泉クリニック診療所・血管外科 内科 循環器内科 外科49m
- はたがや歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科67m
- はたがや南口心療内科診療所・漢方精神科 精神科 心療内科67m
福祉施設
- ぷらっと・なかよし障害者サービス施設174m
- デイサービスなかよし児童福祉サービス施設181m
- たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設279m
- ショートステイけやき障害者サービス施設281m
- グループホームけやき障害者サービス施設282m
文化施設
- 渋谷区立西原図書館図書館142m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館699m
- 渋谷区立本町図書館図書館709m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館942m
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館1,268m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
フィールＴ幡ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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