秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（256m）
秀和幡ヶ谷レジデンスは、京王線幡ヶ谷駅から徒歩4分の場所に建つ1974年11月竣工、地上10階・総戸数298戸のマンションです。同じ駅で築年が近い建物は数十戸規模が多く、298戸という戸数はその中で目立つ大きさになります。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
秀和幡ヶ谷レジデンスの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（道路距離256m）
- 竣工
- 1974年11月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全298戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.675327, 139.675507
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
秀和幡ヶ谷レジデンスから最も近い標準地（約193m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立西原小学校小学校317m
- 渋谷区立笹塚小学校小学校583m
- 渋谷区立中幡小学校小学校633m
- 渋谷区立笹塚中学校中学校688m
- 帝京短期大学短期大学694m
保育園・幼稚園
- さくらさくみらい西原保育所126m
- 城西幼稚園幼稚園261m
- 西原保育園ゆめ保育所286m
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所311m
- 福田幼稚園幼稚園387m
医療機関
- 小泉クリニック診療所・血管外科 内科 循環器内科 外科65m
- ほしなこどもクリニック診療所・小児科95m
- 幡ヶ谷医院診療所・胃腸科 内科 皮膚科 小児科108m
- 坪田歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科124m
- 三原デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科146m
福祉施設
- ぷらっと・なかよし障害者サービス施設96m
- デイサービスなかよし児童福祉サービス施設103m
- ＮＰＯ法人 まごころ障害者サービス施設234m
- たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設260m
- ショートステイけやき障害者サービス施設261m
文化施設
- 渋谷区立西原図書館図書館204m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館646m
- 渋谷区立本町図書館図書館817m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館829m
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館1,310m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
秀和幡ヶ谷レジデンスのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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