リッシェル幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-10
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分（239m）
リッシェル幡ヶ谷は、渋谷区幡ヶ谷2丁目にある1975年3月竣工、地上10階・総戸数57戸のマンションです。幡ヶ谷駅から道路距離239mで、周辺は高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域にあたり、住宅専用地域の建物とは街の成り立ちが異なります。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
リッシェル幡ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目8-10
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分（道路距離239m）
- 竣工
- 1975年3月
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 全57戸
- 階数
- 地上10階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.677544, 139.677185
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リッシェル幡ヶ谷から最も近い標準地（約279m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 渋谷区立西原小学校小学校415m
- 帝京短期大学短期大学417m
- 東京公衆衛生学校各種学校467m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校467m
- 渋谷区立中幡小学校小学校497m
保育園・幼稚園
- 西原保育園ゆめ保育所150m
- 城西幼稚園幼稚園230m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所274m
- まなびの森保育園幡ヶ谷保育所280m
- グローバルキッズ幡ヶ谷園保育所283m
医療機関
- 幡ヶ谷駅前クリニック診療所・精神科 心療内科14m
- 幡ヶ谷眼科診療所・眼科36m
- 幡ケ谷さかえ整形外科クリニック診療所・リウマチ科 整形外科 リハビリテーション科36m
- 幡ヶ谷駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科76m
- はたがやおかだ眼科診療所・眼科98m
福祉施設
- ケア２１渋谷障害者サービス施設198m
- たんぽぽの会はたがや相談支援障害者サービス施設273m
- グループホームけやき障害者サービス施設273m
- ショートステイけやき障害者サービス施設275m
- 渋谷区千駄ヶ谷・北参道地域包括支援センター相談所等の施設279m
文化施設
- 渋谷区立西原図書館図書館292m
- 渋谷区立本町図書館図書館535m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館687m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館1,082m
- 中野区立南台図書館図書館1,354m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
リッシェル幡ヶ谷のよくある質問
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