第２宮庭マンション
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目2-8
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分（197m）
第２宮庭マンションは、渋谷区千駄ヶ谷4丁目にある1967年7月竣工、地上6階建て・総戸数16戸の小規模マンションです。北参道駅までは道路距離197mの実測で徒歩3分と、駅至近の位置にあります。1住戸あたりの持ち分が大きい少戸数の構成が特徴です。
同じ駅・近い築年の建物
北参道駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第２宮庭マンション | 1967年 | 3分 | — | 千駄ヶ谷 | — |
| 原宿タウンホーム | 1969年 | 5分 | 48戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 原宿ビューパレー | 1970年 | 7分 | 63戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 向陽ハイツ | 1971年 | 7分 | 27戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| チサンマンション原宿 | 1971年 | 7分 | 35戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
| 神宮前ハウス | 1975年 | 10分 | 6戸 | 神宮前 | 186.7万円/㎡ |
第２宮庭マンションの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目2-8
- 最寄駅
- 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分（道路距離197m）
- 竣工
- 1967年7月
- 築年数
- 築59年
- 総戸数
- 全16戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約22,635人
- 小学校区
- 鳩森小学校
- 中学校区
- 原宿外苑中学校
- 緯度経度
- 35.679035, 139.704224
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鳩森小学校
- 渋谷区千駄ヶ谷5-9-1
- 中学校
- 原宿外苑中学校
- 渋谷区神宮前1-24-6
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
第２宮庭マンションから最も近い標準地（約379m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
187.0万円/㎡
+10%前年比
東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目２６番１２外
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 山野日本語学校各種学校83m
- 日本デザイン福祉専門学校専修学校341m
- 専門学校ミューズモード音楽院専修学校358m
- 専門学校ミューズ音楽院専修学校392m
- 渋谷区立鳩森小学校小学校415m
保育園・幼稚園
- 鳩の森保育園保育所220m
- 千駄ケ谷保育園保育所306m
- ポピンズナーサリースクール代々木保育所373m
- 鳩の森八幡幼稚園幼稚園462m
- 美希保育園北参道保育所468m
医療機関
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックス アート クリニック診療所・産婦人科146m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニック診療所・呼吸器科 循環器科 消化器科 内科 アレルギー科 外科 整形外科 眼科 産婦人科150m
- 坂本歯科医院歯科診療所・歯科166m
- 神宮北参道医院診療所・内科170m
- 医療法人社団鳳凰会 フェニックスメディカルクリニック新館診療所・内科178m
福祉施設
- 渋谷区精神障害者地域生活支援センター障害者サービス施設199m
- 日介センター代々木障害者サービス施設357m
- 就労定着支援事業所Ｋａｉｅｎ代々木障害者サービス施設386m
- Ｋａｉｅｎ代々木障害者サービス施設393m
- 手織適塾ＳＡＯＲＩ東京障害者サービス施設428m
文化施設
- 渋谷区立中央図書館図書館758m
- 渋谷区立代々木図書館図書館813m
- 秩父宮記念スポーツ図書館（休館中）図書館915m
- 新宿区立四谷図書館図書館1,324m
- 民音音楽博物館音楽ライブラリー図書館1,411m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
第２宮庭マンションのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区千駄ヶ谷の他の建物
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