グランスイート浮間舟渡

グランスイート浮間舟渡は、2009年2月に竣工した、東京都板橋区舟渡2丁目6-10のマンションです。2026年10月時点で築17年になります。総戸数は107戸と100戸以上の規模で、建物は地上14階・地下1階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR埼京線の浮間舟渡駅で、建物から駅までは道路距離で約580m、徒歩8分です。浮間舟渡駅の1日の乗降客数は約42,500人です。

都市計画の用途地域は工業地域です。主に工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗は建てられますが、学校・病院・ホテルは建てられません。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区舟渡3丁目12番3、建物から約290m）の価格は30.7万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域」と記載されています。

建物の所在地は、隅田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は舟渡小学校、中学校は志村第五中学校です。舟渡小学校までは直線で約470mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の舟渡保育園（約300m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人社団 慈誠会 浮間舟渡病院（約60m）です。最寄りの図書館は板橋区立蓮根図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区舟渡で最も近いマンションはスカイコート浮間ガーデン（約20m、2010年築・全71戸）です。浮間舟渡駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ベリスタ板橋浮間舟渡（約100m、2011年築）やアプレシティ浮間舟渡（約110m、2006年築）があります。