ピアース赤坂
東京都港区赤坂6丁目11-2
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分（366m）
ピアース赤坂は、東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩5分の赤坂6丁目に立つ、地上7階・総戸数121戸のRC造マンションです。2019年3月竣工で、赤坂の取引住戸の築年中央値である1999年より20年新しい部分に位置します。
ピアース赤坂の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
1億1,900万円
50㎡は港区赤坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
238.0万円/㎡
+30%港区平均比
築7年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は238.0万円/㎡で、赤坂の成約㎡単価中央値170.0万円/㎡、港区全体の183.0万円/㎡をいずれも上回ります。同じ赤坂駅で2013年から2017年築の6棟がそろって170.0万円/㎡で成約している点と比べると、築年の新しさが差の要因と読めます。港区では築1年あたり2.07%の下落が観測されており、あくまで推定値です。
この相場の算出方法
港区港区赤坂の成約㎡単価の中央値（170.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です（決定係数 R²=0.398）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区赤坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引489件を集計しています。
成約価格の中央値
7,900万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
170.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
赤坂駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
赤坂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアース赤坂 | 2019年 | 5分 | — | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| サンウッド赤坂丹後町 | 2017年 | 8分 | 21戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| グランヴァン赤坂 | 2016年 | 4分 | 23戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| プラウド赤坂 | 2015年 | 4分 | 41戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| ジオ赤坂丹後町 | 2015年 | 10分 | 23戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| リヴシティ赤坂 | 2014年 | 4分 | 25戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
| クラッシィスイート赤坂 | 2013年 | 4分 | 58戸 | 赤坂 | 170.0万円/㎡ |
ピアース赤坂の諸元
- 所在地
- 東京都港区赤坂6丁目11-2
- 最寄駅
- 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分（道路距離366m）
- 竣工
- 2019年3月
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 全121戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 分譲会社
- モリモト
- 施工会社
- 不二建設
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約74,174人
- 小学校区
- 赤坂小学校
- 中学校区
- 赤坂中学校
- 緯度経度
- 35.669720, 139.734985
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 赤坂小学校
- 港区赤坂8-13-29
- 中学校
- 赤坂中学校
- 港区赤坂9-2-3
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ピアース赤坂から最も近い標準地（約99m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
338.0万円/㎡
+7%前年比
東京都港区赤坂６丁目１３１０番
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東亜学院各種学校297m
- 港区立赤坂小学校小学校379m
- 港区立赤坂中学校中学校433m
- 山脇学園高等学校高等学校545m
- 山脇学園中学校中学校582m
保育園・幼稚園
- 赤坂保育園保育所177m
- 港区立中之町幼稚園幼稚園353m
- 太陽の子赤坂保育園保育所398m
- ｓａｋｕｒａ保育園六本木保育所591m
- 赤坂ちとせ保育園保育所655m
医療機関
- 児玉歯科医院歯科診療所・歯科98m
- 医療法人社団映志会 赤坂クレール歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科121m
- 赤坂インターナショナルクリニック診療所・内科 心療内科 精神科121m
- 医療法人財団興学会赤坂歯科診療所歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科144m
- 医療法人社団裕祥会赤坂胃腸クリニック診療所・消化器内科 胃腸内科144m
福祉施設
- 家庭授産奨励会障害者サービス施設70m
- ヘルパーステーションレッズ障害者サービス施設95m
- アイム介護福祉支援センター障害者サービス施設241m
- 赤坂子ども中高生プラザ児童館243m
- 港区立特別養護老人ホームサン・サン赤坂介護保険等の施設247m
文化施設
- ジェトロ・ビジネスライブラリー東京図書館541m
- 国際医療福祉大学大学院図書館図書館881m
- 港区立赤坂図書館図書館901m
- 政策研究大学院大学図書館図書館925m
- 金属資源情報センター図書館図書館935m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ピアース赤坂のよくある質問
周辺の建物
港区港区赤坂の他の建物
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