シティタワー錦糸公園
東京都墨田区太平四丁目4番1他（地番）
錦糸町駅 徒歩9分（689m）
シティタワー錦糸公園は、錦糸町駅から徒歩9分の場所に2027年4月竣工予定の地上18階・130戸の住宅です。所在地は準工業地域で、容積率300.0%が指定されています。鑑定士は周辺を飲食店や店舗兼共同住宅が並ぶ商業地と評価しています。
同じ駅・近い築年の建物
錦糸町駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー錦糸公園 | 2027年 | 9分 | — | 太平四丁目 | — |
| パークホームズ錦糸町北斎通り | 2027年 | 14分 | 31戸 | 亀沢 | 107.1万円/㎡ |
| オープンレジデンシア錦糸町フロント | 2024年 | 4分 | 43戸 | 江東橋 | 100.0万円/㎡ |
| アイルプレミアム錦糸町 | 2023年 | 5分 | 20戸 | 錦糸 | 88.6万円/㎡ |
| ディアレイシャス錦糸町 | 2023年 | 10分 | 28戸 | 緑 | 104.0万円/㎡ |
| アルコバレーノ錦糸町 | 2023年 | 13分 | 49戸 | 石原 | 100.0万円/㎡ |
| ズーム錦糸町パークサイド | 2022年 | 3分 | 50戸 | 太平 | 116.0万円/㎡ |
シティタワー錦糸公園の諸元
- 所在地
- 東京都墨田区太平四丁目4番1他（地番）
- 最寄駅
- 錦糸町駅 徒歩9分（道路距離689m）
- 竣工
- 2027年4月
- 築年数
- 新築
- 総戸数
- 全130戸
- 階数
- 地上18階建
- 分譲会社
- 売主: 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約100,039人
- 小学校区
- 錦糸小学校
- 中学校区
- 錦糸中学校
- 緯度経度
- 35.700863, 139.817856
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 錦糸小学校
- 墨田区錦糸1-9-12
- 中学校
- 錦糸中学校
- 墨田区石原4-33-14
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シティタワー錦糸公園から最も近い標準地（約219m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
76.5万円/㎡
+10%前年比
東京都江東区亀戸二丁目７番１６
この標準地の周辺の状況
飲食店、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：干拓地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 墨田区立柳島小学校小学校307m
- 立志舎高等学校高等学校445m
- 江東区立第一亀戸小学校小学校466m
- 渡辺珠算学校各種学校551m
- 東京法律公務員専門学校専修学校576m
保育園・幼稚園
- ポピンズナーサリースクールすみだ保育所117m
- 墨田区立柳島幼稚園幼稚園275m
- 保育園夢未来 錦糸町園保育所359m
- マミーズエンジェル亀戸保育園保育所420m
- 陽だまり保育園保育所432m
医療機関
- 医療法人社団有隣会 槇原歯科オリナス錦糸町歯科診療所・歯 矯歯 小歯 口外75m
- はたの歯科歯科診療所・歯89m
- ほり川デンタルクリニック歯科診療所・歯 口外118m
- 望月眼科診療所・眼194m
- 医療法人社団中央白報会 総合クリニック ドクターランド錦糸町診療所・内 小 耳 整外 皮 乳腺 消内 循 代 呼 小皮 放 リハ 小耳 老内194m
福祉施設
- 賛育会病院無料低額診療施設377m
- ＳＯＭＰＯケア 錦糸町 訪問介護障害者サービス施設388m
- ケアステーションひばりの森亀戸障害者サービス施設400m
- 訪問介護 みずいろＬＩＦＥ障害者サービス施設406m
- 小規模多機能 天神あやめ介護保険等の施設407m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
シティタワー錦糸公園のよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。