ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ
東京都北区田端新町２丁目
新三河島駅 徒歩11分（867m）
ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴは、田端新町２丁目に建つ地上11階・総戸数43戸のＲＣ造マンションです。2014年7月竣工で、田端新町の取引住戸の築年中央値2008年より新しい部類に入ります。用途地域は商業地域で、周辺は高層店舗兼共同住宅が並ぶ環境です。
ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴの相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
4,876万円
50㎡は北区田端新町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
97.5万円/㎡
+6%北区平均比
築12年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
推定㎡単価は97.5万円/㎡、50㎡換算で推定価格4,876万円が目安です。町丁目の㎡単価中央値88.2万円/㎡や北区全体の91.9万円/㎡を上回る水準で、築年が取引住戸の中央値より新しい点が主な理由と考えられます。階数や向き、リフォームの有無は反映していない推定値です。
この相場の算出方法
北区北区田端新町の成約㎡単価の中央値（88.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は北区の実際の成約2,539件から回帰で求めた築1年あたり1.68%です（決定係数 R²=0.490）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
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周辺の成約データからの推定相場は4,876万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引92件を集計しています。
成約価格の中央値
4,100万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
88.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
新三河島駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
新三河島駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 2014年 | 11分 | 43戸 | 田端新町 | 88.2万円/㎡ |
| アドバンスクレール田端新町 | 2016年 | 6分 | 27戸 | 田端新町 | 88.2万円/㎡ |
建物の構成
ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴは2棟で構成されています。総戸数は43戸、2014年に全棟が竣工しています。階数は地上11階です。
棟ごとの内訳を見る（2棟）
| 棟 | 竣工 | 戸数 | 階数 |
|---|---|---|---|
| 全体 | 2014年 | 43戸 | 地上11階 |
| ～田端１０分×南西１０階 | 2014年 | 43戸 | 地上11階 |
ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴの諸元
- 所在地
- 東京都北区田端新町２丁目
- 最寄駅
- 新三河島駅 徒歩11分（道路距離867m）
- 竣工
- 2014年7月
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 全43戸
- 棟数
- 2棟
- 階数
- 地上11階
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約5,696人
- 小学校区
- 滝野川第四小学校
- 中学校区
- 田端中学校
- 緯度経度
- 35.740227, 139.766266
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 滝野川第四小学校
- 北区東田端2-5-23
- 中学校
- 田端中学校
- 北区田端4-17-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴから最も近い標準地（約20m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
90.0万円/㎡
東京都北区田端新町２丁目４４番２
この標準地の周辺の状況
高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 中央工学校附属日本語学校各種学校277m
- 薬学研修学校各種学校303m
- 北区立滝野川第四小学校小学校327m
- 中央動物専門学校専修学校332m
- 荒川区立赤土小学校小学校451m
保育園・幼稚園
- にじいろ保育園田端新町保育所181m
- たばた絆保育園保育所296m
- 田端さくら幼稚園幼稚園340m
- 荒川区立尾久幼稚園幼稚園344m
- さくらキッズ保育所391m
医療機関
- 石引歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科29m
- 田端中央診療所診療所・内科 小児科89m
- 甲田歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科126m
- 社会福祉法人泉陽会新町光陽苑医務室診療所・内科 精神科144m
- 富士歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科190m
福祉施設
- 新町光陽苑介護保険等の施設136m
- 新町光陽苑高齢者あんしんセンター相談所等の施設138m
- がじゅまるくらぶ児童福祉サービス施設247m
- あいアイ工房障害者サービス施設268m
- それいゆ在宅介護センター障害者サービス施設307m
文化施設
- 北区立東田端図書館図書館125m
- 北区立田端図書館図書館1,075m
- 首都大学東京図書館荒川館図書館1,206m
- 文京区立本駒込図書館図書館1,242m
- 荒川区立日暮里図書館図書館1,282m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ＢＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴのよくある質問
周辺の建物
北区北区田端新町の他の建物
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