東総ビル
神奈川県大和市中央林間3丁目11-12
東急田園都市線 中央林間駅 徒歩2分
東総ビルの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,760万円
70㎡は大和市中央林間で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
39.4万円/㎡
−6%大和市平均比
築51年（周辺の取引住戸は築14年が中央値）
この相場の算出方法
大和市大和市中央林間の成約㎡単価の中央値（65.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は大和市の実際の成約1,011件から回帰で求めた築1年あたり3.04%です（決定係数 R²=0.550）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
大和市中央林間の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引183件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
65.7万円/㎡
取引された住戸の築年
2012年
中央値
中央林間駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
中央林間駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東総ビル | 1975年 | 2分 | — | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
| サニーヒルズ | 1979年 | 5分 | 6戸 | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション中央林間第２ | 1981年 | 5分 | 12戸 | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション中央林間第３ | 1981年 | 6分 | 12戸 | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
| グリーンハイツ中央林間 | 1982年 | 2分 | 42戸 | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
| グリーンコーポ中央林間 | 1984年 | 4分 | 44戸 | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
| 田園芙蓉マンション | 1984年 | 8分 | 13戸 | 中央林間 | 65.7万円/㎡ |
東総ビルの諸元
- 所在地
- 神奈川県大和市中央林間3丁目11-12
- 最寄駅
- 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩2分
- 竣工
- 1975年1月
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 全4戸
- 階数
- 地上3階建
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 緑野小学校
- 中学校区
- つきみ野中学校
- 緯度経度
- 35.508251, 139.442917
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 緑野小学校
- 大和市下鶴間4203
- 中学校
- つきみ野中学校
- 大和市つきみ野3-5-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
東総ビルから最も近い標準地（約100m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
55.0万円/㎡
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８
この標準地の周辺の状況
店舗事務所ビル、飲食店舗等が多い駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立緑野小学校小学校778m
- 相模原市立東林中学校中学校788m
- 聖セシリア女子中学校中学校863m
- 聖セシリア女子高等学校高等学校892m
- 聖セシリア小学校小学校919m
保育園・幼稚園
- 大和中央林間雲母保育園保育所136m
- 中央林間 よつば保育園169m
- たんぽぽ保育園保育所214m
- あけぼの保育園保育所228m
- 大和湘南保育園保育所282m
医療機関
- つるた歯科医院歯科診療所・歯 口11m
- 阿部眼科クリニック診療所・眼16m
- 中村内科外科クリニック診療所・内 消 外19m
- つきみの医院診療所・内20m
- 道佛歯科医院歯科診療所・歯33m
福祉施設
- コペルプラス 中央林間教室児童発達支援センター49m
- デイホーム ベルビルサロン田園老人デイサービスセンター162m
- あいけい治療院デイサービスセンター老人デイサービスセンター387m
- エスケアホーム大和介護保険等の施設461m
- デイホームハピネス老人デイサービスセンター477m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
大和市大和市中央林間の他の建物
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