ダイアパレス平塚
神奈川県平塚市田村2丁目3-12
JR相模線 宮山駅 徒歩41分
ダイアパレス平塚の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,301万円
65㎡は平塚市田村で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.0万円/㎡
−43%平塚市平均比
築42年（周辺の取引住戸は築45年が中央値）
この相場の算出方法
平塚市平塚市田村の成約㎡単価の中央値（18.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は平塚市の実際の成約734件から回帰で求めた築1年あたり3.31%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
平塚市田村の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引20件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
18.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1981年
中央値
宮山駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ダイアパレス平塚の諸元
- 所在地
- 神奈川県平塚市田村2丁目3-12
- 最寄駅
- JR相模線 宮山駅 徒歩41分
- 竣工
- 1984年3月
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 全105戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 神田小学校
- 中学校区
- 神田中学校
- 緯度経度
- 35.367897, 139.359909
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 神田小学校
- 平塚市田村6-1-1
- 中学校
- 神田中学校
- 平塚市田村4-31-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ダイアパレス平塚から最も近い標準地（約173m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
18.1万円/㎡
+7%前年比
神奈川県平塚市田村２丁目５５２８番２
この標準地の周辺の状況
沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立平塚湘風高等学校高等学校536m
- 平塚市立横内小学校小学校818m
- 平塚市立横内中学校中学校853m
- 平塚市立神田小学校小学校1,004m
- 平塚市立相模小学校小学校1,149m
保育園・幼稚園
- 有限会社オフィスマルクラ642m
- 平塚市若草保育園保育所837m
- 平塚市神田保育園保育所1,174m
- 横内保育園保育所1,268m
- さきとり幼稚園幼稚園1,371m
医療機関
- 的野歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科188m
- 石黒歯科医院歯科診療所・歯科282m
- 鹿見堂内科医院診療所・内科 循環器科 アレルギー科307m
- まいか歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科366m
- 社会福祉法人惠伸会 特別養護老人ホームサンレジデンス湘南医務室歯科診療所・歯科438m
福祉施設
- ケアステーションたむら通所介護事業所老人デイサービスセンター410m
- サンレジデンス湘南居宅介護サービス老人短期入所施設437m
- サンレジデンス湘南介護保険等の施設442m
- 平塚市高齢者よろず相談センター サンレジデンス湘南相談所等の施設442m
- 四之宮デイサービスセンター(平塚ふじみ園)老人デイサービスセンター476m
文化施設
- 平塚市北図書館図書館662m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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