ビッグヴァン湘南平塚
神奈川県平塚市田村8丁目14-21
JR相模線 寒川駅 徒歩27分
ビッグヴァン湘南平塚の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,641万円
65㎡は平塚市田村で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
25.2万円/㎡
−28%平塚市平均比
築35年（周辺の取引住戸は築45年が中央値）
この相場の算出方法
平塚市平塚市田村の成約㎡単価の中央値（18.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は平塚市の実際の成約734件から回帰で求めた築1年あたり3.31%です（決定係数 R²=0.494）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
平塚市田村の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引20件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
18.1万円/㎡
取引された住戸の築年
1981年
中央値
寒川駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
ビッグヴァン湘南平塚の諸元
- 所在地
- 神奈川県平塚市田村8丁目14-21
- 最寄駅
- JR相模線 寒川駅 徒歩27分
- 竣工
- 1991年7月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全40戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 神田小学校
- 中学校区
- 神田中学校
- 緯度経度
- 35.375847, 139.367859
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 神田小学校
- 平塚市田村6-1-1
- 中学校
- 神田中学校
- 平塚市田村4-31-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ビッグヴァン湘南平塚から最も近い標準地（約278m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.9万円/㎡
+3%前年比
神奈川県平塚市田村７丁目６１８５番１５
この標準地の周辺の状況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しやすい
地形分類：自然堤防
洪水浸水想定
相模川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 平塚市立神田小学校小学校419m
- 平塚市立相模小学校小学校556m
- 平塚市立神田中学校中学校858m
- 神奈川県立平塚湘風高等学校高等学校945m
- 平塚市立横内中学校中学校1,298m
保育園・幼稚園
- 平塚市神田保育園保育所494m
- 有限会社オフィスマルクラ617m
- ベストキッズ平塚大神保育園706m
- 認定こども園神田幼稚園保育所908m
- そうわ保育園保育所1,054m
医療機関
- 田島歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科315m
- 平塚田村の加藤歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科382m
- 田村診療所診療所・内科 小児科 皮膚科391m
- 平塚北クリニック診療所・内科 精神科535m
- 増井歯科医院歯科診療所・歯科720m
福祉施設
- グループホームやしの木障害者サービス施設93m
- ＡＭＡＮＥＫＵ平塚 短期入所障害者サービス施設258m
- わかば健康倶楽部田村老人デイサービスセンター420m
- サンライフ湘南老人デイサービスセンター493m
- 福寿ひらつか田村有料老人ホーム538m
文化施設
- 平塚市北図書館図書館854m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
平塚市平塚市田村の他の建物
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