ライオンズマンション南万騎が原
神奈川県横浜市旭区柏町1-19
相鉄本線 南万騎が原駅 徒歩3分
ライオンズマンション南万騎が原は、相鉄本線南万騎が原駅から徒歩3分に建つ総戸数31戸、地上5階のRC造マンションです。1985年3月竣工で、柏町の取引住戸の築年中央値2008年より築古の部類に入ります。
ライオンズマンション南万騎が原の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
2,633万円
65㎡は横浜市旭区柏町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.5万円/㎡
+36%横浜市旭区平均比
築41年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
推定㎡単価は40.5万円/㎡、65㎡換算で推定2,633万円が目安です。柏町の成約㎡単価の中央値67.5万円/㎡を下回るのは、築年差が大きいためで、旭区では築1年あたり3.27%の下落が回帰から示されています。一方、旭区全体の29.8万円/㎡は上回る水準です。階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
横浜市旭区横浜市旭区柏町の成約㎡単価の中央値（67.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市旭区の実際の成約877件から回帰で求めた築1年あたり3.27%です（決定係数 R²=0.459）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市旭区柏町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引15件を集計しています。
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
67.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
南万騎が原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
南万騎が原駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南万騎が原 | 1985年 | 3分 | — | 柏町 | 67.5万円/㎡ |
| 希望ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1985年 | 13分 | 26戸 | 善部町 | 31.6万円/㎡ |
| ピュアハイツ南万騎が原 | 1988年 | 4分 | 23戸 | 柏町 | 67.5万円/㎡ |
| ニックハイム万騎ケ原 | 1982年 | 10分 | 21戸 | 万騎が原 | 17.5万円/㎡ |
| クリオ二俣川伍番館 | 1990年 | 11分 | 19戸 | さちが丘 | 43.5万円/㎡ |
| グリーンパーク南万騎が原 | 1986年 | 8分 | 23戸 | 善部町 | 31.6万円/㎡ |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 1990年 | 8分 | 35戸 | 柏町 | 67.5万円/㎡ |
横浜市旭区柏町の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均30.9万円/㎡に対して+119%です。
ライオンズマンション南万騎が原の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区柏町1-19
- 最寄駅
- 相鉄本線 南万騎が原駅 徒歩3分
- 竣工
- 1985年3月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全31戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 万騎が原小学校
- 中学校区
- 万騎が原中学校
- 緯度経度
- 35.455074, 139.526443
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 万騎が原小学校
- 横浜市旭区大池町66
- 中学校
- 万騎が原中学校
- 横浜市旭区万騎が原31
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション南万騎が原から最も近い標準地（約428m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.5万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市旭区さちが丘８９番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立さちが丘小学校小学校373m
- 横浜市立万騎が原小学校小学校724m
- 横浜市立万騎が原中学校中学校893m
- 横浜市立善部小学校小学校996m
- 横浜市立二俣川小学校小学校1,022m
保育園・幼稚園
- 柏幼稚園幼稚園190m
- 横浜三輪幼稚園幼稚園403m
- まきが原幼稚園幼稚園935m
- 幼保連携型認定こども園希望ヶ丘幼稚園 希望ヶ丘保育園保育所1,095m
- 幼保連携型認定こども園希望ヶ丘幼稚園希望ヶ丘保育園幼保連携型認定こども園1,127m
医療機関
- 藤井歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科 歯科 矯正311m
- 医療法人想愛会サンクリニック小児科診療所・小児科344m
- 南まきがはら眼科診療所・眼科344m
- 藤井歯科医院歯科診療所・歯科435m
- みなまき皮フ科診療所・皮膚科444m
福祉施設
- グランドマストみなまき みらい有料老人ホーム325m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ南万騎が 原有料老人ホーム478m
- おしゃれ館 あおば障害者サービス施設481m
- ぴぐれっと４障害者サービス施設482m
- One step smile 二俣川教室児童発達支援センター569m
文化施設
- 神奈川県ライトセンター図書館1,296m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション南万騎が原のよくある質問
周辺の建物
横浜市旭区横浜市旭区柏町の他の建物
ライオンズマンション南万騎が原の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。