リブゼ四季美台
神奈川県横浜市旭区四季美台23-3
相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩9分
リブゼ四季美台の相場（推定）
推定相場（90㎡の場合）
3,695万円
90㎡は横浜市旭区四季美台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
41.1万円/㎡
+38%横浜市旭区平均比
築23年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市旭区横浜市旭区四季美台の成約㎡単価の中央値（41.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市旭区の実際の成約877件から回帰で求めた築1年あたり3.27%です（決定係数 R²=0.459）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市旭区四季美台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引7件を集計しています。
成約価格の中央値
3,800万円
専有面積の中央値 90㎡
㎡単価の中央値
41.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
鶴ケ峰駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鶴ケ峰駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| リブゼ四季美台 | 2003年 | 9分 | — | 四季美台 | 41.1万円/㎡ |
| グリーンビレッジ鶴ヶ峰 | 2004年 | 4分 | 132戸 | 鶴ケ峰 | 52.3万円/㎡ |
| ファミール横濱鶴ヶ峰 | 2002年 | 8分 | 39戸 | 四季美台 | 41.1万円/㎡ |
| ネオスアクシア横浜鶴ヶ峰 | 2004年 | 8分 | 59戸 | 白根 | 30.9万円/㎡ |
| アリスガーデン横浜 | 2001年 | 10分 | 251戸 | 中白根 | 32.0万円/㎡ |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2007年 | 8分 | 30戸 | 鶴ケ峰本町 | 42.0万円/㎡ |
| レーベンハイム横浜鶴ヶ峰 | 2007年 | 23分 | 81戸 | 上白根 | 32.9万円/㎡ |
横浜市旭区四季美台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均38.0万円/㎡に対して+8%です。
リブゼ四季美台の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3
- 最寄駅
- 相鉄本線 鶴ケ峰駅 徒歩9分
- 竣工
- 2003年4月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全47戸
- 階数
- 地下1階付 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 本宿小学校
- 中学校区
- 本宿中学校
- 緯度経度
- 35.472424, 139.543304
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 本宿小学校
- 横浜市旭区本宿町16
- 中学校
- 本宿中学校
- 横浜市旭区川島町1979
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
リブゼ四季美台から最も近い標準地（約386m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
21.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目７２番４
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立本宿小学校小学校387m
- 横浜市立鶴ケ峯小学校小学校798m
- 横浜市立本宿中学校中学校971m
- 横浜市立鶴ケ峯中学校中学校1,019m
- 横浜市立左近山小学校小学校1,265m
保育園・幼稚園
- 鶴ヶ峯幼稚園幼稚園323m
- 認定こども園二俣川幼稚園保育所417m
- グリーンヒル幼稚園幼稚園602m
- 本宿幼稚園幼稚園1,073m
- 横浜昭和幼稚園幼稚園1,226m
医療機関
- 原歯科医院歯科診療所・歯科59m
- くろかわ矯正歯科歯科診療所・歯科 歯科 矯正273m
- 医療法人社団善仁会 鶴ヶ峰クリニック診療所・内科 人工透析365m
- 瀬戸歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科382m
- 大橋歯科医院歯科診療所・歯科398m
福祉施設
- 天障害者サービス施設152m
- ウイングあさひ鶴ヶ峰児童福祉サービス施設318m
- フレンズ鶴ヶ峰児童発達支援センター371m
- 横浜市西部地域療育センター ぴーす鶴ケ峰児童発達支援センター373m
- ＳＳＪ鶴ヶ峰障害者サービス施設386m
文化施設
- 横浜市旭図書館図書館1,016m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市旭区横浜市旭区四季美台の他の建物
リブゼ四季美台の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。