アピオ横浜鴨居
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目53-12
JR横浜線 鴨居駅 徒歩7分
アピオ横浜鴨居の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,097万円
65㎡は横浜市緑区鴨居で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
47.6万円/㎡
+15%横浜市緑区平均比
築33年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区鴨居の成約㎡単価の中央値（52.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区鴨居の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引58件を集計しています。
成約価格の中央値
3,200万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
52.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
鴨居駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
鴨居駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| アピオ横浜鴨居 | 1993年 | 7分 | — | 鴨居 | 52.9万円/㎡ |
| ローヤルシティ鴨居参番館 | 1992年 | 2分 | 200戸 | 鴨居 | 52.9万円/㎡ |
| ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード | 1992年 | 7分 | 41戸 | 白山 | 49.3万円/㎡ |
| サザンヒルズ竹山１０番館 | 1992年 | 8分 | 35戸 | 竹山 | 14.9万円/㎡ |
| ナイスアーバン横浜鴨居 | 1992年 | 18分 | 28戸 | 鴨居町 | 25.9万円/㎡ |
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 | 1996年 | 19分 | 48戸 | 東本郷 | 30.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション中山ガーデンＢ棟 | 1986年 | 8分 | 40戸 | 上山 | 40.0万円/㎡ |
横浜市緑区鴨居の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均32.1万円/㎡に対して+65%です。
アピオ横浜鴨居の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目53-12
- 最寄駅
- JR横浜線 鴨居駅 徒歩7分
- 竣工
- 1993年4月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全29戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 鴨居小学校
- 中学校区
- 東鴨居中学校
- 緯度経度
- 35.506844, 139.564117
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 鴨居小学校
- 横浜市緑区鴨居4-7-15
- 中学校
- 東鴨居中学校
- 横浜市緑区鴨居3-39-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
アピオ横浜鴨居から最も近い標準地（約385m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
22.3万円/㎡
+3%前年比
神奈川県横浜市緑区鴨居３丁目６８７番１１３外
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立鴨居中学校中学校243m
- 横浜市立鴨居小学校小学校306m
- 横浜市立緑小学校小学校349m
- 横浜市立東鴨居中学校中学校727m
- 横浜市立中山小学校小学校1,477m
保育園・幼稚園
- 東幼稚園幼稚園436m
- 竹山幼稚園幼稚園727m
- 黒滝幼稚園幼稚園778m
医療機関
- 鴨居病院病院・内科 内科 呼吸器 内科 消化器 内科 循環器 内科 神経 小児科 外科 外科 整形 外科 形成 リウマチ科 皮膚科 泌尿器科 リハビリテーション科188m
- 医療法人社団 山本歯科医院歯科診療所・歯科241m
- あゆみクリニック診療所・内科 リウマチ科255m
- 芦野内科クリニック診療所・内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科315m
- あまかす医院診療所・泌尿器科329m
福祉施設
- さくらの郷有料老人ホーム151m
- 横浜市鴨居地域ケアプラザ相談所等の施設272m
- 放課後デイサービス ｔｏｉｒｏ 鴨居児童福祉サービス施設382m
- 放課後等デイサービス みらい児童福祉サービス施設388m
- グランドマスト横浜鴨居有料老人ホーム398m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区鴨居の他の建物
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