霧が丘グリーンタウン第１住宅
神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目15-1〜8、27-1〜10
東急田園都市線 青葉台駅 徒歩13分
霧が丘グリーンタウン第１住宅の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,159万円
60㎡は横浜市緑区霧が丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
19.3万円/㎡
−53%横浜市緑区平均比
築47年（周辺の取引住戸は築46年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区霧が丘の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市緑区霧が丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引65件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1980年
中央値
青葉台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
青葉台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅 | 1979年 | 13分 | — | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－４号棟 | 1979年 | 13分 | 30戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－５号棟 | 1979年 | 13分 | 20戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－６号棟 | 1979年 | 13分 | 20戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－７号棟 | 1979年 | 13分 | 20戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－８号棟 | 1979年 | 13分 | 20戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－９号棟 | 1979年 | 13分 | 30戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
霧が丘グリーンタウン第１住宅の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘5丁目15-1〜8、27-1〜10
- 最寄駅
- 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩13分
- 竣工
- 1979年8月
- 築年数
- 築47年
- 総戸数
- 全408戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 霧が丘義務教育学校
- 中学校区
- 霧が丘義務教育学校
- 緯度経度
- 35.515961, 139.503845
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 霧が丘義務教育学校
- 横浜市緑区霧が丘4-3
- 中学校
- 霧が丘義務教育学校
- 横浜市緑区霧が丘4-4
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
霧が丘グリーンタウン第１住宅から最も近い標準地（約241m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
21.1万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市緑区霧が丘３丁目４番４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立霧が丘義務教育学校義務教育学校529m
- 神奈川県立霧が丘高等学校高等学校679m
- 昭和大学大学719m
- 横浜創英大学大学741m
- 星槎中学校中学校743m
保育園・幼稚園
- 認定こども園 横浜あすか幼稚園保育所271m
- 認定こども園横浜あすか幼稚園幼稚園275m
- 認定こども園横浜マドカ幼稚園幼稚園652m
- 認定こども園 横浜マドカ幼稚園保育所666m
- あさひが丘幼稚園幼稚園1,104m
医療機関
- ちはら小児クリニック診療所・内科 小児科 アレルギー科 皮膚科204m
- ほんだクリニック診療所・外科 整形 リウマチ科 リハビリテーション科 内科 内科 消化器 内科 循環器 内科 呼吸器 アレルギー科204m
- きりが丘歯科クリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科223m
- きりが丘眼科診療所・眼科245m
- 原田歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 小児 歯科 口腔外科267m
福祉施設
- 横浜市霧が丘地域ケアプラザ相談所等の施設93m
- スマイルらんど児童福祉サービス施設234m
- ミモザ横浜霧が丘介護保険等の施設237m
- カフェベーカリーぷかぷか障害者サービス施設238m
- 花物語みどり介護保険等の施設416m
文化施設
- 東洋英和女学院大学図書館図書館893m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区霧が丘の他の建物
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