霧が丘グリーンタウン第３住宅２－１号棟
神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目2-1
東急田園都市線 青葉台駅 徒歩51分（4,003m）
霧が丘グリーンタウン第３住宅２－１号棟の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,242万円
60㎡は横浜市緑区霧が丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.7万円/㎡
−50%横浜市緑区平均比
築45年（周辺の取引住戸は築46年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市緑区横浜市緑区霧が丘の成約㎡単価の中央値（20.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市緑区の実際の成約901件から回帰で求めた築1年あたり3.46%です（決定係数 R²=0.670）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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周辺の成約データからの推定相場は1,242万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引65件を集計しています。
成約価格の中央値
1,400万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1980年
中央値
青葉台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
青葉台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン第３住宅２－１号棟 | 1981年 | 51分 | — | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第３住宅 | 1981年 | 51分 | 120戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第３住宅２－２号棟 | 1981年 | 51分 | 35戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第３住宅２－３号棟 | 1981年 | 51分 | 35戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第３住宅２－４号棟 | 1981年 | 51分 | 30戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－１０号棟 | 1980年 | 54分 | 20戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
| 霧が丘グリーンタウン第２住宅１－６号棟 | 1980年 | 54分 | 20戸 | 霧が丘 | 20.0万円/㎡ |
霧が丘グリーンタウン第３住宅２－１号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目2-1
- 最寄駅
- 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩51分（道路距離4,003m）
- 竣工
- 1981年11月
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,457人
- 小学校区
- 霧が丘義務教育学校
- 中学校区
- 霧が丘義務教育学校
- 緯度経度
- 35.513367, 139.506500
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 霧が丘義務教育学校
- 横浜市緑区霧が丘4-3
- 中学校
- 霧が丘義務教育学校
- 横浜市緑区霧が丘4-4
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
霧が丘グリーンタウン第３住宅２－１号棟から最も近い標準地（約153m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
19.1万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市緑区霧が丘４丁目１４番１７
この標準地の周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立霧が丘義務教育学校義務教育学校160m
- 横浜創英大学大学387m
- 横浜翠陵高等学校高等学校424m
- 横浜翠陵中学校中学校426m
- 神奈川県立霧が丘高等学校高等学校533m
保育園・幼稚園
- 認定こども園 横浜あすか幼稚園保育所498m
- 認定こども園横浜あすか幼稚園幼稚園505m
- 認定こども園横浜マドカ幼稚園幼稚園650m
- 認定こども園 横浜マドカ幼稚園保育所666m
- 認定こども園オーセルわかば幼稚園幼保連携型認定こども園1,037m
医療機関
- かたの整形外科クリニック診療所・外科 整形 リハビリテーション科 リウマチ科 内科151m
- 平本医院診療所・内科 小児科 外科262m
- 医療法人社団白井歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科264m
- 原田歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 矯正 歯科 小児 歯科 口腔外科278m
- きりが丘眼科診療所・眼科283m
福祉施設
- カフェベーカリーぷかぷか障害者サービス施設150m
- ミモザ横浜霧が丘介護保険等の施設216m
- ビオラ三保介護保険等の施設300m
- 横浜市霧が丘地域ケアプラザ相談所等の施設346m
- いっぽ横浜霧が丘障害者サービス施設417m
文化施設
- 東洋英和女学院大学図書館図書館520m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市緑区横浜市緑区霧が丘の他の建物
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