阿久和団地３号棟
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目8-1
相鉄本線 いずみ野駅 徒歩21分
阿久和団地３号棟の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
1,008万円
60㎡は横浜市瀬谷区阿久和西で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
16.8万円/㎡
−55%横浜市瀬谷区平均比
築57年（周辺の取引住戸は築41年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和西の成約㎡単価の中央値（28.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区阿久和西の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引9件を集計しています。
成約価格の中央値
2,100万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
28.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1985年
中央値
いずみ野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
阿久和団地３号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目8-1
- 最寄駅
- 相鉄本線 いずみ野駅 徒歩21分
- 竣工
- 1969年8月
- 築年数
- 築57年
- 総戸数
- 全96戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 三ツ境小学校
- 中学校区
- 原中学校
- 緯度経度
- 35.458263, 139.498047
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 三ツ境小学校
- 横浜市瀬谷区三ツ境157
- 中学校
- 原中学校
- 横浜市瀬谷区阿久和西2-1-6
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
阿久和団地３号棟から最も近い標準地（約537m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
25.4万円/㎡
+6%前年比
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立三ツ境小学校小学校255m
- 横浜市立原中学校中学校392m
- 横浜市立南瀬谷小学校小学校1,023m
- 横浜市立南希望が丘中学校中学校1,039m
- 横浜市立南瀬谷中学校中学校1,137m
保育園・幼稚園
- まこと幼稚園幼稚園568m
- 幼保連携型認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園保育所717m
- 認定こども園はらのこ原幼稚園幼保連携型認定こども園929m
- 認定こども園はらのこ 原幼稚園保育所933m
- 瀬谷幼稚園幼稚園983m
医療機関
- 北井クリニック診療所・内科 内科 循環器 内科 神経 リハビリテーション科276m
- りょう歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科420m
- かわの眼科診療所・眼科533m
- おとりら耳鼻咽喉科診療所・アレルギー科 耳鼻咽喉科534m
- とかの整形外科診療所・整形外科 リハビリ科535m
福祉施設
- リアンレーヴ 三ツ境有料老人ホーム100m
- こぱんはうすさくら 三ツ境教室児童発達支援センター103m
- ミモザ横濱紫陽花苑有料老人ホーム137m
- グレース有料老人ホーム308m
- ひらり障害者サービス施設383m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区阿久和西の他の建物
阿久和団地３号棟の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。