タンタタウン１番街
神奈川県横浜市都筑区高山19-1
横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
タンタタウン１番街は、2005年8月竣工、地上10階建て87戸のRC造マンションです。横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩4分に位置し、周辺は第１種中高層住居専用地域に指定されています。
タンタタウン１番街の相場（推定）
推定相場（95㎡の場合）
4,180万円
95㎡は横浜市都筑区高山で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
44.0万円/㎡
−31%横浜市都筑区平均比
築21年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
推定㎡単価は44.0万円で、高山の成約㎡単価の中央値と同水準です。取引住戸の築年中央値も2005年で、本物件と一致します。一方、同じ駅で2008年築のプレミスト港北サウスヒルズは69.3万円、2011年築のシーズンプレイスＥ棟は63.5万円と、築年の新しい建物との差が出ています。あくまで推定の目安です。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区高山の成約㎡単価の中央値（44.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区高山の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引29件を集計しています。
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 95㎡
㎡単価の中央値
44.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
都筑ふれあいの丘駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
都筑ふれあいの丘駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| タンタタウン１番街 | 2005年 | 4分 | — | 高山 | 44.0万円/㎡ |
| タンタタウン３番街 | 2005年 | 3分 | 123戸 | 高山 | 44.0万円/㎡ |
| プレミスト港北サウスヒルズ | 2008年 | 2分 | 86戸 | 葛が谷 | 69.3万円/㎡ |
| グランスイートセンター南 | 2008年 | 9分 | 85戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| 藤和シティホームズ港北Ｒａｆｉａ | 2002年 | 10分 | 41戸 | 大丸 | 58.6万円/㎡ |
| ビッグヴァン見花山ヴェルデュール | 2001年 | 8分 | 29戸 | 見花山 | 58.6万円/㎡ |
| シーズンプレイスＥ棟 | 2011年 | 8分 | 12戸 | 長坂 | 63.5万円/㎡ |
横浜市都筑区高山の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均66.6万円/㎡に対して-34%です。
タンタタウン１番街の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区高山19-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
- 竣工
- 2005年8月
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 全87戸
- 階数
- 地上10階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 川和東小学校
- 中学校区
- 川和中学校
- 緯度経度
- 35.533581, 139.562637
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 川和東小学校
- 横浜市都筑区富士見が丘21-2
- 中学校
- 川和中学校
- 横浜市都筑区富士見が丘21-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
タンタタウン１番街から最も近い標準地（約276m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
30.2万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市都筑区高山１２番６
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパートが多い駅に近い住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
タンタタウン１番街のよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区高山の他の建物
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