港北ニュータウンレフリアパークアネシス
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1〜2
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩12分
港北ニュータウンレフリアパークアネシスの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
4,842万円
75㎡は横浜市都筑区茅ケ崎南で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
64.6万円/㎡
+1%横浜市都筑区平均比
築23年（周辺の取引住戸は築14年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区茅ケ崎南の成約㎡単価の中央値（83.1万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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周辺の成約データからの推定相場は4,842万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引131件を集計しています。
成約価格の中央値
6,300万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
83.1万円/㎡
取引された住戸の築年
2012年
中央値
センター南駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
センター南駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港北ニュータウンレフリアパークアネシス | 2003年 | 12分 | — | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| プラハ横浜センター南ステーション | 2003年 | 3分 | 101戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 2003年 | 11分 | 67戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| エクセレント港北センター南 | 2002年 | 5分 | 30戸 | 荏田東 | 63.8万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ６番館 | 2000年 | 10分 | 154戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| 藤和ライブタウンセンター南九番館 | 2000年 | 22分 | 9戸 | 大丸 | 58.6万円/㎡ |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街１号棟 | 1995年 | 12分 | 12戸 | 加賀原 | 38.9万円/㎡ |
横浜市都筑区茅ケ崎南の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均60.9万円/㎡に対して+36%です。
港北ニュータウンレフリアパークアネシスの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1〜2
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩12分
- 竣工
- 2003年7月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全152戸
- 階数
- 地下1階付 地上10階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 茅ケ崎小学校
- 中学校区
- 茅ケ崎中学校
- 緯度経度
- 35.537979, 139.577560
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 茅ケ崎小学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎南1-11-1
- 中学校
- 茅ケ崎中学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎南1-10-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
港北ニュータウンレフリアパークアネシスから最も近い標準地（約535m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
25.6万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市都筑区平台７番１０
この標準地の周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京横浜独逸学園各種学校362m
- 横浜市立茅ケ崎小学校小学校417m
- 横浜市立茅ケ崎中学校中学校465m
- 横浜市立茅ケ崎東小学校小学校616m
- 横浜市立茅ケ崎台小学校小学校694m
保育園・幼稚園
- 認定こども園エクレス幼保連携型認定こども園530m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園631m
- かちだ幼稚園幼稚園1,291m
- 都田幼稚園幼稚園1,438m
医療機関
- 佐々木内科医院診療所・内科 循環器科61m
- 桜並木医院診療所・内科 呼吸器 内科 消化器 外科367m
- 荒井皮膚科クリニック診療所・皮膚科375m
- センター南やまもと矯正歯科歯科診療所・歯科 矯正558m
- D.B.DENTAL歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科623m
福祉施設
- ばうむはうす児童発達支援センター76m
- セルフィッシュ障害者サービス施設155m
- ブランシエール港北２有料老人ホーム302m
- 就労継続支援Ｂ型マーキュリー障害者サービス施設476m
- 就労継続支援Ａ型マーキュリー障害者サービス施設479m
文化施設
- 横浜市都筑図書館図書館981m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区茅ケ崎南の他の建物
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