ライオンズマンション港北エストラッド
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2
横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
ライオンズマンション港北エストラッドの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
6,526万円
75㎡は横浜市都筑区茅ケ崎中央で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
87.0万円/㎡
+36%横浜市都筑区平均比
築20年（周辺の取引住戸は築21年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区茅ケ崎中央の成約㎡単価の中央値（84.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引78件を集計しています。
成約価格の中央値
5,750万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
84.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2005年
中央値
センター南駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
センター南駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション港北エストラッド | 2006年 | 2分 | — | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| ミオカステーロセンター南 | 2006年 | 1分 | 34戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
| グランシティ港北センター南１ | 2007年 | 17分 | 21戸 | 荏田東 | 63.8万円/㎡ |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 2003年 | 11分 | 67戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ | 2000年 | 10分 | 764戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| 藤和ライブタウンセンター南七番館 | 2000年 | 22分 | 12戸 | 大丸 | 58.6万円/㎡ |
| オズマークスセンター南 | 2007年 | 1分 | 87戸 | 茅ケ崎中央 | 84.6万円/㎡ |
横浜市都筑区茅ケ崎中央の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均66.0万円/㎡に対して+28%です。
ライオンズマンション港北エストラッドの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
- 竣工
- 2006年11月
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地上12階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
- 小学校区
- 茅ケ崎東小学校
- 中学校区
- 茅ケ崎中学校
- 緯度経度
- 35.545692, 139.576584
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 茅ケ崎東小学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎東2-11-1
- 中学校
- 茅ケ崎中学校
- 横浜市都筑区茅ケ崎南1-10-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 600%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション港北エストラッドから最も近い標準地（約214m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
98.0万円/㎡
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央３番５外
この標準地の周辺の状況
中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立茅ケ崎東小学校小学校534m
- 横浜市立茅ケ崎小学校小学校656m
- 横浜市立茅ケ崎中学校中学校741m
- 東京横浜独逸学園各種学校933m
- 横浜市立つづきの丘小学校小学校1,006m
保育園・幼稚園
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園405m
- 認定こども園エクレス幼保連携型認定こども園956m
- すぎの森幼稚園幼稚園1,044m
- かちだ幼稚園幼稚園1,303m
医療機関
- シティクリニック診療所・内科 小児科 内科 循環器33m
- Dental Office Will歯科診療所・歯科36m
- まきもとメンタルクリニック診療所・精神科 神経科 心療内科45m
- いなば耳鼻咽喉科診療所・アレルギー科 耳鼻咽喉科70m
- 木村泌尿器皮膚科診療所・泌尿器科 皮膚科 男性70m
福祉施設
- アートチャイルドケアＳＥＤスクール横浜センター南児童発達支援センター54m
- ＬＩＴＡＬＩＣＯワークス横浜都筑障害者サービス施設233m
- 運動・学習療育アップセンター南児童発達支援センター242m
- はなことばセンター南有料老人ホーム252m
- グッドタイムリビング センター南有料老人ホーム259m
文化施設
- 横浜市都筑図書館図書館546m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区茅ケ崎中央の他の建物
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