ライオンズマンション横浜仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-19
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩2分
ライオンズマンション横浜仲町台は、1994年9月竣工、総戸数17戸の地上6階建てRC造マンションです。仲町台駅から徒歩2分という距離に対し、戸数は17戸と小規模にとどまります。用途地域は準住居地域で、周辺は区画整然とした住宅地域とされています。
ライオンズマンション横浜仲町台の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
4,180万円
80㎡は横浜市都筑区仲町台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
52.3万円/㎡
−18%横浜市都筑区平均比
築32年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は52.3万円/㎡、80㎡換算の推定価格は4,180万円です。仲町台の成約㎡単価の中央値63.6万円/㎡、都筑区全体の64.0万円/㎡をいずれも下回ります。理由の一つは築年で、取引住戸の築年中央値2001年に対し本物件は1994年竣工です。区内の成約1,197件では築1年あたり2.80%の下落が見られます。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区仲町台の成約㎡単価の中央値（63.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区仲町台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引88件を集計しています。
成約価格の中央値
4,950万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
63.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
仲町台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
仲町台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 1994年 | 2分 | — | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| マイキャッスル横浜仲町台 | 1994年 | 9分 | 25戸 | 勝田南 | 72.5万円/㎡ |
| プロムナード仲町台２号棟 | 1995年 | 5分 | 118戸 | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| ヒルズアスパイア | 1995年 | 8分 | 120戸 | 桜並木 | 75.4万円/㎡ |
| ウィスタリアコート | 1992年 | 11分 | 13戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ９番館 | 1999年 | 11分 | 45戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| 中銀ライフケア横浜港北 | 1988年 | 10分 | 445戸 | 新栄町 | 16.5万円/㎡ |
横浜市都筑区仲町台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均61.2万円/㎡に対して+4%です。
ライオンズマンション横浜仲町台の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-19
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩2分
- 竣工
- 1994年9月
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 全17戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 折本小学校
- 中学校区
- 早渕中学校
- 緯度経度
- 35.534283, 139.589676
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 折本小学校
- 横浜市都筑区折本町1321
- 中学校
- 早渕中学校
- 横浜市都筑区早渕2-4-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション横浜仲町台から最も近い標準地（約226m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
33.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市都筑区仲町台２丁目１２番７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立新栄高等学校高等学校560m
- 神奈川県立みどり支援学校特別支援学校598m
- 横浜市立折本小学校小学校809m
- 東京横浜独逸学園各種学校864m
- 横浜市立茅ケ崎中学校中学校999m
保育園・幼稚園
- かちだ幼稚園幼稚園950m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園1,334m
- ゆうゆうのもり幼保園保育所1,461m
- 認定こども園ゆうゆうのもり幼保園幼保連携型認定こども園1,463m
医療機関
- おおくぼ歯科医院歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科95m
- おおた耳鼻咽喉科診療所・耳鼻いんこう科 耳鼻いんこう科 小児 アレルギー科95m
- 仲町台駅前まつのぶクリニック診療所・内科 内科 消化器 内科 内視鏡 外科 外科 肛門96m
- なかまちだい おたべ小児科クリニック診療所・小児科 アレルギー科104m
- ながしま歯科歯科診療所・歯科 歯科 口腔外科 歯科 小児 歯科 矯正120m
福祉施設
- カナガク自立支援学習センター放課後デイ 仲町台児童福祉サービス施設84m
- 放課後デイサービス ｔｏｉｒｏ 仲町台児童福祉サービス施設86m
- 横浜こどもみらい学園仲町台教室児童福祉サービス施設89m
- フルール障害者サービス施設91m
- コペルプラス 仲町台教室児童発達支援センター91m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション横浜仲町台のよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区仲町台の他の建物
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