プロムナード仲町台１号棟
神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目7-1
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩7分（510m）
プロムナード仲町台１号棟は仲町台駅徒歩5分、1996年竣工で総戸数110戸、地上12階のRC造マンションです。仲町台の成約実績の中央値となる築年（2001年）より古く、区全体の㎡単価とも差があります。
プロムナード仲町台１号棟の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
4,421万円
80㎡は横浜市都筑区仲町台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
55.3万円/㎡
−14%横浜市都筑区平均比
築30年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は55.3万円/㎡で、横浜市都筑区全体の64.0万円/㎡より低い水準です。区の成約1,197件の回帰では築1年あたり2.80%の下落がみられ、1996年築という竣工年の古さが単価を押し下げている要因と考えられます。80㎡の場合の推定価格は4,421万円です。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区仲町台の成約㎡単価の中央値（63.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区仲町台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引88件を集計しています。
成約価格の中央値
4,950万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
63.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
仲町台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
仲町台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロムナード仲町台１号棟 | 1996年 | 7分 | — | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| プロムナード仲町台 | 1996年 | 7分 | 417戸 | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| ヒルズアスパイア５号棟 | 1995年 | 9分 | 6戸 | 桜並木 | 75.4万円/㎡ |
| マイキャッスル横浜仲町台 | 1994年 | 9分 | 25戸 | 勝田南 | 72.5万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ７番館 | 1999年 | 20分 | 154戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| 仲町台パークヒルズ２号棟 | 2000年 | 16分 | 12戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| ウィスタリアコート | 1992年 | 17分 | 13戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
横浜市都筑区仲町台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均68.8万円/㎡に対して-8%です。
プロムナード仲町台１号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目7-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩7分（道路距離510m）
- 竣工
- 1996年4月
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 全110戸
- 階数
- 地上12階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約30,465人
- 小学校区
- 折本小学校
- 中学校区
- 早渕中学校
- 緯度経度
- 35.536861, 139.585022
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 折本小学校
- 横浜市都筑区折本町1321
- 中学校
- 早渕中学校
- 横浜市都筑区早渕2-4-1
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プロムナード仲町台１号棟から最も近い標準地（約277m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
31.0万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市都筑区勝田南１丁目１２番３
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 東京横浜独逸学園各種学校356m
- 横浜市立茅ケ崎中学校中学校503m
- 横浜市立茅ケ崎小学校小学校592m
- 横浜市立茅ケ崎東小学校小学校734m
- 神奈川県立新栄高等学校高等学校918m
保育園・幼稚園
- かちだ幼稚園幼稚園828m
- 愛和のぞみ幼稚園幼稚園851m
- 認定こども園エクレス幼保連携型認定こども園1,213m
- すぎの森幼稚園幼稚園1,381m
医療機関
- 医療法人社団 おおくぼ小児科診療所・内科 小児科177m
- 医療法人常盤会森田クリニック診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 小児科 リウマチ科 リハビリ科200m
- ウェルケア はら脳神経内科診療所・内科 脳神経 内科216m
- ウェルケア わきた整形外科診療所・外科 整形 リハビリテーション科216m
- 森内歯科医院歯科診療所・歯科289m
福祉施設
- ニチイホーム 仲町台 Ⅱ番館有料老人ホーム152m
- ゆうらいふ横浜事業 所有料老人ホーム160m
- リリィパワーズレジデン ス仲町台5丁目サ高住プ ロジェクト有料老人ホーム187m
- ニチイホーム 仲町台有料老人ホーム227m
- リエゾン横浜仲町台児童発達支援センター269m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
プロムナード仲町台１号棟のよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区仲町台の他の建物
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