東急ドエルアルス仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11-1
横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩5分（336m）
東急ドエルアルス仲町台は2001年2月竣工、総戸数49戸、地上7階建てで仲町台駅から徒歩4分に位置します。竣工年は仲町台1丁目周辺の成約実績における築年の中央値と同じです。
東急ドエルアルス仲町台の相場（推定）
推定相場（80㎡の場合）
5,086万円
80㎡は横浜市都筑区仲町台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
63.6万円/㎡
−1%横浜市都筑区平均比
築25年（周辺の取引住戸は築25年が中央値）
推定㎡単価は63.6万円/㎡で、都筑区仲町台の中古マンション成約㎡単価の中央値と同水準です。竣工年も取引住戸の築年の中央値と一致しており、同時期の築年帯としては目安に近い水準と言えます。80㎡換算の推定価格は5,086万円です。
この相場の算出方法
横浜市都筑区横浜市都筑区仲町台の成約㎡単価の中央値（63.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市都筑区の実際の成約1,197件から回帰で求めた築1年あたり2.80%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市都筑区仲町台の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引88件を集計しています。
成約価格の中央値
4,950万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
63.6万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
仲町台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
仲町台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス仲町台 | 2001年 | 5分 | — | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| マイキャッスル仲町台ステーションフロント | 2001年 | 3分 | 60戸 | 仲町台 | 63.6万円/㎡ |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 2002年 | 12分 | 89戸 | 勝田南 | 72.5万円/㎡ |
| 仲町台パークヒルズ７号棟 | 2000年 | 16分 | 56戸 | 早渕 | 54.3万円/㎡ |
| 港北ニュータウンイオ１０番館 | 2000年 | 20分 | 44戸 | 茅ケ崎東 | 58.7万円/㎡ |
| ルシオン仲町台 | 2003年 | 12分 | 28戸 | 茅ケ崎南 | 83.1万円/㎡ |
| アドリーム仲町台 | 1998年 | 15分 | 21戸 | 桜並木 | 75.4万円/㎡ |
横浜市都筑区仲町台の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均68.8万円/㎡に対して-8%です。
東急ドエルアルス仲町台の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目11-1
- 最寄駅
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩5分（道路距離336m）
- 竣工
- 2001年2月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全49戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約30,465人
- 小学校区
- 折本小学校
- 中学校区
- 早渕中学校
- 緯度経度
- 35.534229, 139.592712
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 折本小学校
- 横浜市都筑区折本町1321
- 中学校
- 早渕中学校
- 横浜市都筑区早渕2-4-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
東急ドエルアルス仲町台から最も近い標準地（約279m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
33.7万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市都筑区仲町台２丁目１２番７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立新栄高等学校高等学校345m
- 神奈川県立みどり支援学校特別支援学校380m
- 横浜市立折本小学校小学校681m
- 横浜市立勝田小学校小学校1,058m
- 東京横浜独逸学園各種学校1,110m
保育園・幼稚園
- かちだ幼稚園幼稚園973m
- ゆうゆうのもり幼保園保育所1,325m
- 認定こども園ゆうゆうのもり幼保園幼保連携型認定こども園1,328m
- 認定こども園 新羽幼稚園保育所1,352m
- 認定こども園新羽幼稚園幼稚園1,353m
医療機関
- 医療法人社団 神和会 やわら歯科クリニック歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科169m
- 医療法人社団 仲町台レディースクリニック診療所・産科 婦人科190m
- なかまちだい おたべ小児科クリニック診療所・小児科 アレルギー科190m
- 都筑あずま内科リウマチ科診療所・内科 リウマチ科 アレルギー科 内科 内分泌 糖尿病200m
- おおた耳鼻咽喉科診療所・耳鼻いんこう科 耳鼻いんこう科 小児 アレルギー科227m
福祉施設
- 高齢者グループホームちとせ介護保険等の施設20m
- 放課後等デイサービス ウィズ・ユー児童発達支援センター187m
- 放課後等デイサービスすり～ぴ～す仲町台２児童福祉サービス施設215m
- コペルプラス 仲町台教室児童発達支援センター220m
- フルール障害者サービス施設222m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
東急ドエルアルス仲町台のよくある質問
周辺の建物
横浜市都筑区横浜市都筑区仲町台の他の建物
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