シャトー中原
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-20
JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分
シャトー中原の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
3,231万円
70㎡は川崎市中原区上小田中で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
46.2万円/㎡
−56%川崎市中原区平均比
築67年（周辺の取引住戸は築22年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市中原区川崎市中原区上小田中の成約㎡単価の中央値（76.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市中原区の実際の成約2,268件から回帰で求めた築1年あたり2.76%です（決定係数 R²=0.554）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市中原区上小田中の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引137件を集計しています。
成約価格の中央値
5,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
76.9万円/㎡
取引された住戸の築年
2004年
中央値
武蔵中原駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
シャトー中原の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-20
- 最寄駅
- JR南武線 武蔵中原駅 徒歩8分
- 竣工
- 1959年7月
- 築年数
- 築67年
- 総戸数
- 全12戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 中原小学校
- 中学校区
- 宮内中学校
- 緯度経度
- 35.581001, 139.647369
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 中原小学校
- 川崎市中原区小杉御殿町1-950
- 中学校
- 宮内中学校
- 川崎市中原区立宮内4-13-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シャトー中原から最も近い標準地（約360m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
44.5万円/㎡
+5%前年比
神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
多摩川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
川崎市中原区川崎市中原区上小田中の他の建物
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