クリオ横濱東白楽
神奈川県横浜市神奈川区平川町14-4
東急東横線 東白楽駅 徒歩5分
クリオ横濱東白楽は、東急東横線 東白楽駅から徒歩5分に建つ、総戸数33戸・地上7階のRC造マンションです。2019年10月竣工で、平川町の取引住戸の築年中央値2014年より新しい部類に入ります。用途地域は近隣商業地域です。
クリオ横濱東白楽の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
6,228万円
55㎡は横浜市神奈川区平川町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
113.2万円/㎡
+41%横浜市神奈川区平均比
築7年（周辺の取引住戸は築12年が中央値）
推定㎡単価は113.2万円/㎡で、55㎡なら推定価格6,228万円が目安です。平川町の成約㎡単価中央値96.3万円/㎡、神奈川区全体の80.2万円/㎡をいずれも上回ります。築1年あたり3.25%の下落率をふまえると、2019年竣工という築年の新しさが単価水準を押し上げる形です。階数や向きは反映していません。
この相場の算出方法
横浜市神奈川区横浜市神奈川区平川町の成約㎡単価の中央値（96.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市神奈川区の実際の成約2,008件から回帰で求めた築1年あたり3.25%です（決定係数 R²=0.603）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市神奈川区平川町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引33件を集計しています。
成約価格の中央値
5,300万円
専有面積の中央値 55㎡
㎡単価の中央値
96.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2014年
中央値
東白楽駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
東白楽駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ横濱東白楽 | 2019年 | 5分 | — | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| スクエアシティ東白楽マキシヴ | 2019年 | 5分 | 36戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| レアマークス東白楽 | 2016年 | 2分 | 41戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| パークホームズ横濱東白楽 | 2016年 | 2分 | 41戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| ファインスクェア東白楽１ | 2014年 | 2分 | 27戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| クレヴィア東白楽 | 2014年 | 2分 | 75戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
| ファインスクェア東白楽２ | 2014年 | 4分 | 31戸 | 平川町 | 96.3万円/㎡ |
クリオ横濱東白楽の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区平川町14-4
- 最寄駅
- 東急東横線 東白楽駅 徒歩5分
- 竣工
- 2019年10月
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 全33戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
- 小学校区
- 二谷小学校
- 中学校区
- 栗田谷中学校
- 緯度経度
- 35.481464, 139.626953
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 二谷小学校
- 横浜市神奈川区平川町11-1
- 中学校
- 栗田谷中学校
- 横浜市神奈川区栗田谷3-1
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 300%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ横濱東白楽から最も近い標準地（約407m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
56.7万円/㎡
+10%前年比
神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０
この標準地の周辺の状況
店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
クリオ横濱東白楽のよくある質問
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