永田町マンション
神奈川県横浜市南区永田北2丁目24-44
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩18分（1,364m）
永田町マンションは1977年6月竣工、総戸数7戸・地上3階のRC造で、京急本線井土ヶ谷駅から徒歩15分に位置します。第１種低層住居専用地域にあり、建蔽率50%・容積率100%と低層前提の敷地条件です。7戸という小規模さが同駅周辺の建物と異なる点です。
永田町マンションの相場（推定）
推定相場（68㎡の場合）
984万円
68㎡は横浜市南区永田北で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
14.5万円/㎡
−76%横浜市南区平均比
築49年（周辺の取引住戸は築39年が中央値）
推定㎡単価は14.5万円/㎡、68㎡換算で推定984万円という目安です。永田北の成約は㎡単価中央値20.4万円/㎡ですが、取引住戸の築年中央値は1987年で、1977年竣工の本建物より新しい住戸が中心です。南区の成約1,690件から得られた築1年あたり3.43%の下落率が、この差の背景にあります。
この相場の算出方法
横浜市南区横浜市南区永田北の成約㎡単価の中央値（20.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市南区の実際の成約1,690件から回帰で求めた築1年あたり3.43%です（決定係数 R²=0.666）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市南区永田北の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引38件を集計しています。
成約価格の中央値
790万円
専有面積の中央値 68㎡
㎡単価の中央値
20.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1987年
中央値
井土ヶ谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
井土ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永田町マンション | 1977年 | 18分 | — | 永田北 | 20.4万円/㎡ |
| サン井土ヶ谷ハイツ | 1978年 | 2分 | 8戸 | 永田東 | 48.0万円/㎡ |
| 横浜保土ヶ谷ハイツ３号棟 | 1976年 | 20分 | 100戸 | 永田北 | 20.4万円/㎡ |
| サンハイツ井土ヶ谷 | 1979年 | 7分 | 24戸 | 井土ケ谷下町 | 38.0万円/㎡ |
| メゾン中町 | 1975年 | 8分 | 12戸 | 井土ケ谷中町 | 53.3万円/㎡ |
| ビューティマンション井土ヶ谷 | 1980年 | 7分 | 6戸 | 井土ケ谷上町 | 55.4万円/㎡ |
| ライオンズマンション井土ケ谷 | 1980年 | 10分 | 14戸 | 南太田 | 40.0万円/㎡ |
横浜市南区永田北の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均46.9万円/㎡に対して-57%です。
永田町マンションの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区永田北2丁目24-44
- 最寄駅
- 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩18分（道路距離1,364m）
- 竣工
- 1977年6月
- 築年数
- 築49年
- 総戸数
- 全7戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約26,848人
- 小学校区
- 永田小学校
- 中学校区
- 永田中学校
- 緯度経度
- 35.436802, 139.590225
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 永田小学校
- 横浜市南区永田北2-6-12
- 中学校
- 永田中学校
- 横浜市南区永田みなみ台7-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
永田町マンションから最も近い標準地（約87m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
17.7万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市南区永田北２丁目５５５番３５９
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立永田小学校小学校184m
- 横浜市立永田台小学校小学校449m
- 横浜市立永田中学校中学校473m
- 横浜市立瀬戸ケ谷小学校小学校594m
- 横浜清風中学校中学校904m
保育園・幼稚園
- 南聖心幼稚園幼稚園316m
- 仲よし幼稚園幼稚園676m
- 認定こども園山王台幼稚園・風の子こども園保育所894m
- 認定こども園山王台幼稚園幼保連携型認定こども園896m
- 南白ゆり幼稚園幼稚園985m
医療機関
- 室井内科クリニック診療所・内科 内科 消化器248m
- 北詰歯科医院歯科診療所・歯科255m
- 金杉小児科内科医院診療所・内科 小児科269m
- あい歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科282m
- 永田北アット歯科歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科289m
福祉施設
- ミモザ横浜永田北介護保険等の施設173m
- セントケアRe-has永田台老人短期入所施設337m
- サービス付き高齢者向 け住宅はぴねす横浜永 田有料老人ホーム566m
- 有料老人ホーム サ ニーライフ永田台公 園有料老人ホーム583m
- グループホームちいさな手横浜 みなみ介護保険等の施設700m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
永田町マンションのよくある質問
周辺の建物
横浜市南区横浜市南区永田北の他の建物
永田町マンションの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。