ドルミ金沢八景
神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1
京急本線 金沢八景駅 徒歩4分
ドルミ金沢八景の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,358万円
70㎡は横浜市金沢区瀬戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
33.7万円/㎡
+4%横浜市金沢区平均比
築44年（周辺の取引住戸は築44年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区瀬戸の成約㎡単価の中央値（33.7万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区瀬戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引29件を集計しています。
成約価格の中央値
2,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
33.7万円/㎡
取引された住戸の築年
1982年
中央値
金沢八景駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
金沢八景駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルミ金沢八景 | 1982年 | 4分 | — | 瀬戸 | 33.7万円/㎡ |
| ライオンズマンション金沢文庫 | 1982年 | 24分 | 26戸 | 釜利谷南 | 22.1万円/㎡ |
| サニーパレス金沢八景 | 1983年 | 12分 | 20戸 | 六浦 | 27.8万円/㎡ |
| 恒陽金沢八景マンション | 1984年 | 2分 | 29戸 | 瀬戸 | 33.7万円/㎡ |
| パークシティ金沢八景Ａ棟 | 1985年 | 5分 | 757戸 | 泥亀 | 62.8万円/㎡ |
| ライオンズマンション金沢八景第３ | 1985年 | 5分 | 39戸 | 洲崎町 | 53.3万円/㎡ |
| 金沢八景クローバーハイツＡ棟 | 1974年 | 10分 | 16戸 | 東朝比奈 | 22.9万円/㎡ |
横浜市金沢区瀬戸の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均37.8万円/㎡に対して-11%です。
ドルミ金沢八景の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1
- 最寄駅
- 京急本線 金沢八景駅 徒歩4分
- 竣工
- 1982年2月
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地上6階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
- 小学校区
- 六浦小学校
- 中学校区
- 六浦中学校
- 緯度経度
- 35.329247, 139.621078
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 六浦小学校
- 横浜市金沢区六浦3-11-1
- 中学校
- 六浦中学校
- 横浜市金沢区六浦1-24-4
都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80% ／ 400%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ドルミ金沢八景から最も近い標準地（約200m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
21.5万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市金沢区六浦１丁目４８４７番４２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立六浦中学校中学校584m
- 横浜市立大学大学631m
- 横浜市立金沢高等学校高等学校687m
- 関東学院六浦高等学校高等学校695m
- 関東学院六浦中学校中学校758m
保育園・幼稚園
- 関東学院六浦こども園保育所690m
- 光輪幼稚園幼稚園786m
- 金沢大道幼稚園幼稚園1,043m
- 追浜保育園保育所1,408m
- 学校法人新栄学園 認定こども園 金沢白百合幼稚園保育所1,436m
医療機関
- オノ歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科28m
- とみやま内科クリニック診療所・内科 内科 消化器 内科 呼吸器 内科 循環器82m
- 上野眼科診療所・眼科136m
- 千葉内科・消化器科診療所・内科 消化器科 小児科 放射線科139m
- 八景耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科139m
福祉施設
- ハッピーライフ八景障害者サービス施設58m
- スギ訪問看護ステーション六浦介護保険等の施設137m
- 居宅介護支援事業所 ランタン介護保険等の施設174m
- 訪問介護事業所 ランタン介護保険等の施設177m
- 訪問介護かえで 金沢サービスセンター介護保険等の施設215m
文化施設
- 横浜市金沢図書館図書館650m
- 横浜市立大学学術情報センター図書館693m
- 関東学院大学図書館本館図書館780m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区瀬戸の他の建物
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