プライム新杉田
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1
横浜シーサイドライン 新杉田駅 徒歩10分
プライム新杉田の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
2,704万円
70㎡は横浜市金沢区富岡東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
38.6万円/㎡
+19%横浜市金沢区平均比
築9年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡東の成約㎡単価の中央値（27.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区富岡東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引102件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
27.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
新杉田駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
プライム新杉田の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1
- 最寄駅
- 横浜シーサイドライン 新杉田駅 徒歩10分
- 竣工
- 2017年7月
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 全159戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 梅林小学校
- 中学校区
- 小田中学校
- 緯度経度
- 35.379906, 139.623917
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 梅林小学校
- 横浜市磯子区杉田5-13-1
- 中学校
- 小田中学校
- 横浜市金沢区富岡西1-73-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プライム新杉田から最も近い標準地（約340m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.4万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目２５８２番３６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡東の他の建物
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