サングレイスヒルズ富岡東
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目13-53
京急本線 京急富岡駅 徒歩16分
サングレイスヒルズ富岡東の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,881万円
70㎡は横浜市金沢区富岡東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
26.9万円/㎡
−17%横浜市金沢区平均比
築31年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡東の成約㎡単価の中央値（27.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区富岡東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引102件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
27.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
京急富岡駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
京急富岡駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイスヒルズ富岡東 | 1995年 | 16分 | — | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| リベルテ湘南富岡 | 1995年 | 3分 | 18戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| アプロアメニティ富岡弐番館 | 1997年 | 5分 | 21戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| コートヴィラ富岡 | 1996年 | 5分 | 25戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| アプロアメニティ富岡 | 1997年 | 5分 | 56戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| 富岡ヒルズ | 1996年 | 5分 | 56戸 | 富岡西 | 30.7万円/㎡ |
| ツインミューズ富岡 | 1999年 | 5分 | 86戸 | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
横浜市金沢区富岡東の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均30.7万円/㎡に対して-10%です。
サングレイスヒルズ富岡東の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目13-53
- 最寄駅
- 京急本線 京急富岡駅 徒歩16分
- 竣工
- 1995年12月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全27戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
- 小学校区
- 小田小学校
- 中学校区
- 小田中学校
- 緯度経度
- 35.374397, 139.629456
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小田小学校
- 横浜市金沢区富岡西1-69-1
- 中学校
- 小田中学校
- 横浜市金沢区富岡西1-73-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サングレイスヒルズ富岡東から最も近い標準地（約473m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
17.4万円/㎡
+4%前年比
神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目２５８２番３６
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 神奈川県立金沢支援学校特別支援学校782m
- 横浜市立富岡東中学校中学校785m
- 横浜市立並木第一小学校小学校884m
- 横浜市立小田小学校小学校889m
- 横浜市立梅林小学校小学校938m
保育園・幼稚園
- あけぼの幼稚園幼稚園754m
- こすもす幼稚園幼稚園775m
- 並木幼稚園幼稚園1,067m
- フレンド幼稚園幼稚園1,297m
医療機関
- 椿ケ丘医院診療所・内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 小児科 リハビリ科 放射線科368m
- 山下歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科531m
- 介護老人福祉施設 わかたけ富岡 医務室診療所・内科 皮膚科677m
- 介護老人福祉施設富岡はまかぜ医務室診療所・内科684m
- ふじわら小児科診療所・内科 アレルギー科 小児科696m
福祉施設
- Ｅ－ライフ障害者サービス施設321m
- ケンタウロス障害者サービス施設364m
- シンシア横浜老人短期入所施設420m
- ニチイケアセンター富岡東介護保険等の施設613m
- わかたけ富岡介護保険等の施設673m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡東の他の建物
サングレイスヒルズ富岡東の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。