サンライズ鶴見北寺尾I
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
サンライズ鶴見北寺尾Iの相場（推定）
推定相場（73㎡の場合）
2,283万円
73㎡は横浜市鶴見区獅子ケ谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
31.3万円/㎡
−42%横浜市鶴見区平均比
築31年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市鶴見区横浜市鶴見区獅子ケ谷の成約㎡単価の中央値（31.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市鶴見区の実際の成約2,020件から回帰で求めた築1年あたり2.62%です（決定係数 R²=0.501）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市鶴見区獅子ケ谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引26件を集計しています。
成約価格の中央値
2,650万円
専有面積の中央値 73㎡
㎡単価の中央値
31.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
サンライズ鶴見北寺尾Iの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目
- 竣工
- 1995年9月
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 全84戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 獅子ケ谷小学校
- 中学校区
- 寺尾中学校
- 緯度経度
- 35.518711, 139.652832
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 獅子ケ谷小学校
- 横浜市鶴見区獅子ケ谷1-19-1
- 中学校
- 寺尾中学校
- 横浜市鶴見区北寺尾3-13-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
サンライズ鶴見北寺尾Iから最も近い標準地（約301m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.1万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷１丁目１１７４番１０
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立獅子ケ谷小学校小学校284m
- 横浜市立旭小学校小学校326m
- 橘学苑高等学校高等学校340m
- 橘学苑中学校中学校355m
- 横浜市立寺尾中学校中学校586m
保育園・幼稚園
- 橘幼稚園幼稚園278m
- 寺尾幼稚園幼稚園768m
- 幼保連携型認定こども園あさひ台幼稚園幼保連携型認定こども園1,122m
- 幼保連携型認定こども園 あさひ台幼稚園保育所1,124m
- 桜ヶ丘幼稚園幼稚園1,286m
医療機関
- 獅子ヶ谷歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科25m
- ノムラメディカルクリニック診療所・アレルギー科325m
- やまゆりホーム診療所診療所・内科388m
- 横溝歯科医院歯科診療所・歯科461m
- 医療法人社団片山整形外科記念病院病院・外科 整形 内科 放射線科 リハビリテーション科607m
福祉施設
- 放課後等デイサービスなないろ すてっぷ児童福祉サービス施設248m
- フェローズガーデン獅子ケ谷介護保険等の施設269m
- ライズ児童デイサービスししがや(単位２)児童福祉サービス施設278m
- ライズ児童デイサービスししがや児童発達支援センター278m
- つるみ地域活動ホーム 幹障害者サービス施設336m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。