大正団地第弐 ６号棟 ４階
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目
大正団地第弐 ６号棟 ４階の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
630万円
50㎡は横浜市戸塚区原宿で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
12.6万円/㎡
−72%横浜市戸塚区平均比
築57年（周辺の取引住戸は築57年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市戸塚区横浜市戸塚区原宿の成約㎡単価の中央値（12.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市戸塚区の実際の成約1,434件から回帰で求めた築1年あたり3.15%です（決定係数 R²=0.542）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市戸塚区原宿の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引67件を集計しています。
成約価格の中央値
620万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
12.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1969年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
大正団地第弐 ６号棟 ４階の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目
- 竣工
- 1969年5月
- 築年数
- 築57年
- 総戸数
- 全780戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 大正小学校
- 中学校区
- 大正中学校
- 緯度経度
- 35.380733, 139.507416
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大正小学校
- 横浜市戸塚区原宿4-17-1
- 中学校
- 大正中学校
- 横浜市戸塚区原宿4-12-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
大正団地第弐 ６号棟 ４階から最も近い標準地（約150m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
14.9万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市戸塚区原宿３丁目３６７番１０５
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 国立病院機構横浜医療センター附属横浜看護学校専修学校197m
- 横浜市立大正小学校小学校400m
- 横浜市立大正中学校中学校460m
- 横浜市立小雀小学校小学校563m
- 横浜市立深谷中学校中学校753m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園幼保連携型認定こども園263m
- 冨士見ヶ丘幼稚園幼稚園482m
- 戸塚こばと幼稚園幼稚園1,425m
医療機関
- 原宿わたなべ歯科診療所歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 口腔外科167m
- 独立行政法人国立病院機構 横浜医療センター病院・内科 内科 腎臓 内科 内分泌 糖尿病 内科 心療 精神科 内科 神経 内科 呼吸器 内科 消化器 内科 循環器 アレルギー科 リウマチ科 小児科 外科 外科 消化器 外科 乳腺 外科 整形 外科 形成 外科 脳神経 外科 呼吸器 外科 心臓血管 皮膚科 泌尿器科 産婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 リハビリテーション科 内科 緩和ケア 放射線科 病理診断科 救急科 麻酔科 歯科 口腔外科203m
- ア・マーシュ歯科原宿クリニック歯科診療所・歯科 歯科 小児 歯科 矯正 歯科 口腔外科273m
- 医療法人社団横浜歯友会内藤歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科282m
- おたに耳鼻咽喉科診療所・アレルギー科 耳鼻咽喉科359m
福祉施設
- 夢門塾戸塚原宿児童福祉サービス施設224m
- ひだまり苑 こすずめ 原宿有料老人ホーム397m
- ひだまりの丘有料老人ホーム399m
- ミモザ横濱紅葉苑有料老人ホーム434m
- 松みどりホーム介護保険等の施設474m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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