市ドリームハイツ 壱号棟
神奈川県横浜市戸塚区深谷町
市ドリームハイツ 壱号棟の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,350万円
65㎡は横浜市戸塚区深谷町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
20.8万円/㎡
−54%横浜市戸塚区平均比
築54年（周辺の取引住戸は築53年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市戸塚区横浜市戸塚区深谷町の成約㎡単価の中央値（21.4万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市戸塚区の実際の成約1,434件から回帰で求めた築1年あたり3.15%です（決定係数 R²=0.542）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市戸塚区深谷町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引33件を集計しています。
成約価格の中央値
1,200万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
21.4万円/㎡
取引された住戸の築年
1973年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
市ドリームハイツ 壱号棟の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 竣工
- 1972年12月
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 全215戸
- 階数
- 地上11階建
- 構造
- ＳＲＣ
- 小学校区
- 深谷小学校
- 中学校区
- 深谷中学校
- 緯度経度
- 35.386414, 139.502304
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 深谷小学校
- 横浜市戸塚区深谷町1688-2
- 中学校
- 深谷中学校
- 横浜市戸塚区深谷町1071
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
市ドリームハイツ 壱号棟から最も近い標準地（約331m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
11.0万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市戸塚区深谷町字ナカウ１６６５番１５０
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立深谷中学校中学校414m
- 横浜市立横浜深谷台小学校小学校555m
- 横浜市立深谷小学校小学校616m
- 横浜薬科大学大学712m
- 横浜市立大正小学校小学校769m
保育園・幼稚園
- 幼保連携型認定こども園南幼稚園保育所525m
- 冨士見ヶ丘幼稚園幼稚園816m
- 戸塚こばと幼稚園幼稚園1,274m
- なかよしこども園幼保連携型認定こども園1,289m
医療機関
- アリス歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科439m
- 森クリニック診療所・内科 外科 内科 胃腸 外科 肛門470m
- 渡辺クリニック診療所・神経内科 外科 脳神経外科 リハビリ科477m
- ドリーム歯科医院歯科診療所・歯科662m
- 岩間医院診療所・リハビリ科 外科 内科 胃腸674m
福祉施設
- 工房いなほ障害者サービス施設255m
- クローバー障害者サービス施設476m
- グループホームみかみ介護保険等の施設492m
- 介護付有料老人ホー ム シニアフォレスト横 浜戸塚有料老人ホーム633m
- 横浜市深谷俣野地域ケアプラザ相談所等の施設641m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。