アールヴェール宮前平

アールヴェール宮前平は、2000年11月に竣工した、神奈川県川崎市宮前区宮前平２丁目のマンションです。2026年10月時点で築25年になります。建物は地上9階建て、総戸数は40戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは宮前平駅で、建物から駅までは道路距離で約600m、徒歩8分です。宮前平駅の1日の乗降客数は約45,200人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外、建物から約350m）の価格は75.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から6.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は富士見台小学校、中学校は宮前平中学校です。富士見台小学校までは直線で約190mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のアスク宮前平保育園（約40m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のゆう歯科診療室（約160m）です。最寄りの図書館は川崎市立宮前図書館で、建物から約260mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ川崎市宮前区宮前平で最も近いマンションはメゾン宮前平（約40m、1979年築・全30戸）です。