エクステ逗子小坪

エクステ逗子小坪は、1999年3月に竣工した、神奈川県逗子市小坪７丁目のマンションです。2026年10月時点で築27年になります。建物は地上5階建て、総戸数は30戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は和田塚駅です。駅までは道路距離で約2.8kmあり、徒歩では35分かかります。和田塚駅の1日の乗降客数は約1,300人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（神奈川県逗子市小坪7丁目1110番41、建物から約130m）の価格は12.7万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から4.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は丘陵で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。土砂災害警戒区域に含まれます。

通学区域の小学校は小坪小学校、中学校は沼間中学校です。小坪小学校までは直線で約730mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の第2あにえるち保育園（約370m）です。半径500m以内に病院・診療所が3か所あり、最も近いのは診療所の湘南逗子中央診療所（約300m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ逗子市小坪で最も近いマンションはコスモミロス逗子S（約490m、1991年築・全43戸）です。