小室ハイランドC-7号棟

小室ハイランドC-7号棟は、1979年3月に竣工した、千葉県船橋市小室町901のマンションです。2026年10月時点で築47年になります。建物は地上5階建て、総戸数は30戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は北総鉄道北総線の小室駅です。駅までは道路距離で約950mあり、徒歩では12分かかります。小室駅の1日の乗降客数は約4,100人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市小室町3237番、建物から約530m）の価格は65,800円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から1.9%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所の船橋市立小室保育園（約590m）です。半径500m以内の病院・診療所は2か所で、最も近いのは診療所の飯岡医院（約180m）です。最寄りの図書館は白井市立図書館で、建物から約1.2kmです。施設までの距離は直線距離です。