シルフィード清瀬
東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12
JR武蔵野線 新座駅 徒歩33分
シルフィード清瀬の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
672万円
60㎡は清瀬市旭が丘で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
11.2万円/㎡
−69%清瀬市平均比
築35年（周辺の取引住戸は築59年が中央値）
この相場の算出方法
清瀬市清瀬市旭が丘の成約㎡単価の中央値（8.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は清瀬市の実際の成約203件から回帰で求めた築1年あたり4.41%です（決定係数 R²=0.735）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
清瀬市旭が丘の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引25件を集計しています。
成約価格の中央値
510万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
8.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1967年
中央値
新座駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
シルフィード清瀬の諸元
- 所在地
- 東京都清瀬市旭が丘1丁目243-12
- 最寄駅
- JR武蔵野線 新座駅 徒歩33分
- 竣工
- 1991年3月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全21戸
- 階数
- 地上6階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 清明小学校
- 中学校区
- 清瀬第三中学校
- 緯度経度
- 35.792477, 139.534454
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 清明小学校
- 清瀬市旭が丘2-8-1
- 中学校
- 清瀬第三中学校
- 清瀬市旭が丘1-262
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
シルフィード清瀬から最も近い標準地（約116m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
15.4万円/㎡
+3%前年比
東京都清瀬市旭が丘１丁目２５２番１
この標準地の周辺の状況
中小規模倉庫、工場、住宅、店舗が混在する地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 清瀬市立清瀬第三中学校中学校108m
- 清瀬市立清瀬第八小学校小学校636m
- 清瀬市立清明小学校小学校652m
- 清瀬市立清瀬小学校小学校1,105m
- 清瀬市立清瀬中学校中学校1,211m
保育園・幼稚園
- 清瀬たから幼稚園幼稚園512m
- ひかり保育所609m
- 清瀬ひかり幼稚園幼稚園616m
- 中里どろんこ保育園保育所638m
- 清瀬ゆりかご幼稚園幼稚園723m
医療機関
- 医療法人財団 織本病院病院・内科 呼吸器内科 循環器内科 腎臓内科 消化器内科 透析内科 外科 消化器外科 透析外科 乳腺外科 血管外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 泌尿器科 皮膚科 血液内科180m
- 医療法人社団新生会 笹原歯科医院歯科診療所・歯 矯317m
- 医療法人社団岸清会 清瀬下宿中央診療所診療所・内 皮 ひ 胃 呼 小329m
- 清瀬デンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 矯 歯外410m
- 特別養護老人ホーム 清雅苑診療所・内 外412m
福祉施設
- 訪問介護ステーションファインベル清瀬障害者サービス施設331m
- 清雅苑介護保険等の施設409m
- きよせ清雅地域包括支援センター相談所等の施設412m
- 清瀬聖ヨハネ支援センター障害者サービス施設560m
- 下宿児童館児童館571m
文化施設
- 清瀬市立下宿図書館図書館572m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
清瀬市清瀬市旭が丘の他の建物
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