山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件
東京都町田市山崎町
山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件の相場（推定）
推定相場（85㎡の場合）
1,144万円
85㎡は町田市山崎町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
13.5万円/㎡
−71%町田市平均比
築50年（周辺の取引住戸は築40年が中央値）
この相場の算出方法
町田市町田市山崎町の成約㎡単価の中央値（18.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は町田市の実際の成約1,146件から回帰で求めた築1年あたり3.39%です（決定係数 R²=0.637）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件をいくらで売れるか調べる
周辺の成約データからの推定相場は1,144万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
無料で売却査定を依頼買いたい方へ
山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件の空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する町田市の物件を自分で探す町田市山崎町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引46件を集計しています。
成約価格の中央値
1,700万円
専有面積の中央値 85㎡
㎡単価の中央値
18.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1986年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件の諸元
- 所在地
- 東京都町田市山崎町
- 竣工
- 1976年6月
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 全260戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- ＲＣ
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50.0% ／ 100.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 小学校区
- 七国山小学校
- 中学校区
- 山崎中学校
- 緯度経度
- 35.576187, 139.435440
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 七国山小学校
- 町田市山崎町1314-2
- 中学校
- 山崎中学校
- 町田市山崎町1445
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50.0% ／ 100.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件から最も近い標準地（約610m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
10.3万円/㎡
−1%前年比
東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３
この標準地の周辺の状況
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 町田市立七国山小学校小学校16m
- 東京都立山崎高等学校高等学校140m
- 町田市立山崎中学校中学校326m
- 町田市立山崎小学校小学校925m
- 町田市立本町田東小学校小学校1,067m
保育園・幼稚園
- たかね第二保育園保育所228m
- カナリヤ幼稚園幼稚園347m
- カナリヤこども園保育所357m
- カナリヤ保育園保育所539m
- ユニケ保育園保育所625m
医療機関
- 大田歯科医院歯科診療所・歯科209m
- 宮島歯科町田診療所歯科診療所・歯科213m
- 医療法人社団 仁悠会 しながわ内科・循環器クリニック診療所・内科 呼吸器内科 循環器内科431m
- 山崎町歯科クリニック歯科診療所・歯科 小児歯科536m
- グランハート悠々園医務室診療所・内科572m
福祉施設
- 花物語 まちだ介護保険等の施設320m
- かがやき障害者サービス施設374m
- 福寿まちだ山崎有料老人ホーム457m
- グランハート悠々園介護保険等の施設574m
- こころみ障害者サービス施設630m
文化施設
- 町田市立木曽山崎図書館図書館873m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
山崎第二団地８－６号棟 当社限定特典対象物件の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。