GREEN PARK 東日本橋 SQUARE

GREEN PARK 東日本橋 SQUAREは、2013年8月に竣工した、東京都中央区東日本橋３-12-6のマンションです。2026年11月時点で築13年になります。建物は地上9階建て、総戸数は25戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

都営浅草線の東日本橋駅から徒歩3分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約180mです。東日本橋駅の1日の乗降客数は約75,900人です。

都市計画の用途地域は商業地域です。主に商業などの業務の利便を増進するための地域で、住宅や店舗、事務所のほか、百貨店や映画館なども建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は700%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都中央区東日本橋二丁目12番23外、建物から約210m）の価格は125万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から12.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中層事務所ビルや共同住宅が建ち並ぶ商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は干拓地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は久松小学校、中学校は日本橋中学校です。久松小学校までは直線で約420mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のミアヘルサ保育園ひびき東日本橋（約230m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のマキ歯科医院（約80m）です。最寄りの図書館は中央区立日本橋図書館で、建物から約950mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ中央区東日本橋で最も近いマンションはライオンズ東日本橋（約80m、2013年築・全23戸）です。東日本橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール（約130m、2015年築）やEPIC東日本橋レジデンス（約140m、2009年築）があります。