アンビシャス福生

アンビシャス福生は、2008年1月に竣工した、東京都福生市加美平２のマンションです。2026年10月時点で築18年になります。建物は地上5階建て、総戸数は33戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR青梅線の福生駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では14分かかります。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都福生市加美平一丁目24番18、建物から約240m）の価格は17.5万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から1.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は福生第四小学校、中学校は福生第二中学校です。福生第四小学校までは直線で約420mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所のありんこ保育園（約350m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のふちむかい眼科（約200m）です。最寄りの図書館は福生市立わかぎり図書館で、建物から約410mです。施設までの距離は直線距離です。

福生駅が最寄りで竣工年の近い建物には、レクセルプラッツァ福生 壱番館（約1.3km、2004年築）やレクセルプラッツァ福生弐番館（約1.3km、2004年築）があります。