レヂオンス武蔵野台
東京都福生市武蔵野台２
JR青梅線 福生駅 徒歩18分
レヂオンス武蔵野台の相場（推定）
推定相場（55㎡の場合）
1,223万円
55㎡は福生市武蔵野台で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
22.2万円/㎡
−13%福生市平均比
築37年（周辺の取引住戸は築38年が中央値）
この相場の算出方法
福生市武蔵野台の成約㎡単価の中央値（21.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は福生市の実際の成約162件から回帰で求めた築1年あたり2.91%です（決定係数 R²=0.376）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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同じ駅・近い築年の建物
福生駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| レヂオンス武蔵野台 | 1989年 | 18分 | — | 武蔵野台 | 21.6万円/㎡ |
| ローズマンション | 1989年 | 13分 | — | 大字福生 | 27.3万円/㎡ |
| ルネ福生A棟 | 1988年 | 14分 | 134戸 | 武蔵野台 | 21.6万円/㎡ |
| バームハイツ福生 | 1991年 | 7分 | 43戸 | 本町 | 31.3万円/㎡ |
| レクセルプラザ福生 | 1997年 | 3分 | 42戸 | 東町 | 41.4万円/㎡ |
| バームハイツ福生弐番館 | 1993年 | 4分 | — | 大字福生 | 27.3万円/㎡ |
| ハイネス福生 | 1981年 | 6分 | 51戸 | 本町 | 31.3万円/㎡ |
福生市武蔵野台の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均33.4万円/㎡に対して-35%です。
レヂオンス武蔵野台の立地と特徴
レヂオンス武蔵野台は、1989年3月に竣工した、東京都福生市武蔵野台２のマンションです。2026年10月時点で築37年になります。建物は地上5階建て、総戸数は30戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。
最寄り駅はJR青梅線の福生駅です。駅までは徒歩18分かかります。
同じ福生市武蔵野台で最も近いマンションはラミアール福生（約370m、1987年築・全52戸）です。福生駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ルネ福生A棟（約400m、1988年築）やバームハイツ福生弐番館（約1.2km、1993年築）があります。
建物データベース、国土交通省の公的データ（用途地域・地価・災害リスク・学区・周辺施設）、駅の乗降客数から作成した説明です。
所在地
レヂオンス武蔵野台の諸元
- 所在地
- 東京都福生市武蔵野台２
- 最寄駅
- JR青梅線 福生駅 徒歩18分
- 竣工
- 1989年3月
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC造
- 緯度経度
- 35.750425, 139.329154
福生市武蔵野台の中古マンション相場
福生市武蔵野台では2023年7〜9月から2026年1〜3月までに中古マンションの成約が48件あり、価格の中央値は1,250万円（専有面積の中央値55㎡）、㎡単価の中央値は21.6万円/㎡、取引された住戸の築年の中央値は1988年です。福生市武蔵野台の㎡単価は2011年の15.2万円/㎡から2025年は21.6万円/㎡で、2015年と比べて+15%です。
福生駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023年7〜9月〜2026年1〜3月の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
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このページの推定相場は国土交通省の成約データによるものです。 実際にいくらで売れるかは、住戸の階数・向き・リフォーム状況で変わります。 売却をお考えでなくても、今の水準の確認だけでも承ります。