センチュリー小作

センチュリー小作は、1991年1月に竣工した、東京都羽村市小作台２のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上5階建て、総戸数は20戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りはJR青梅線の小作駅で、建物から駅までは道路距離で約680m、徒歩9分です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの都道府県地価調査の基準地（東京都青梅市新町三丁目47番15、建物から約180m）の価格は18万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から1.7%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「一般住宅が多い区画整理済の住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂礫質台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は小作台小学校、中学校は羽村第一中学校です。小作台小学校までは直線で約750mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは保育所の新町西保育園（約360m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の真鍋クリニック（約0m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ羽村市小作台で最も近いマンションは青梅東ガーデンわかぐさ公園（約140m、1990年築・全24戸）です。