国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新瑞橋駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引40件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新瑞橋駅を最寄りとする220件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+81%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新瑞橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・220件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,964万円	48万円/㎡	11件
20㎡未満	203万円	14万円/㎡	9件
50-59㎡	919万円	18万円/㎡	30件
60-69㎡	2,287万円	36万円/㎡	15件
70-79㎡	3,175万円	44万円/㎡	57件
80-89㎡	3,424万円	42万円/㎡	76件
90-99㎡	4,067万円	44万円/㎡	21件

新瑞橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,652万円	44万円/㎡	63件
20-30年	2,259万円	30万円/㎡	17件
30-40年	1,390万円	23万円/㎡	28件
40-50年	943万円	13万円/㎡	13件
5-10年	4,130万円	51万円/㎡	47件
50年以上	443万円	9万円/㎡	17件
5年以内	3,911万円	53万円/㎡	28件

新瑞橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	860万円	17万円/㎡	5件
2LDK	2,535万円	41万円/㎡	26件
2LDK+S	2,720万円	37万円/㎡	5件
3DK	695万円	12万円/㎡	11件
3LDK	3,392万円	43万円/㎡	108件
3LDK+S	3,867万円	45万円/㎡	9件
4LDK	3,657万円	40万円/㎡	37件

新瑞橋駅の10年間の変化

81%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格220件から算出しています。

㎡単価が新瑞橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。